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Immobilier

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Mehrfamilienhaus

319m2

CHF 1'025'000

(Prix de vente)

« Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Biel! »

2503 Biel/Bienne
En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

Type de bien

Mehrfamilienhaus

pièces

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

319 m²

Construction

1912

Disponibilité

nach Vereinbarung

Surface du terrain

456 m²

Appartements

3

Animaux autorisés

Équipements

Appartements

3

Parking extérieur

TV par câble

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'025'000

Ce texte sera bientôt disponible en français.

Cubage

953 m³

Adapté aux enfants

Description

Die am nördlichen Rand des Kantons Bern gelegene Stadt Biel befindet sich im Bereich des Drei-Seen-Landes und grenzt direkt an den Bielersee, sie liegt am Jurasüdfuss.

Das Stadtzentrum Biels liegt grösstenteils um 434 m ü. M. (Zentralplatz), wobei sich das Stadtgebiet von 429 m ü. M. (Seespiegel Bielersee) bis auf 988 m ü. M. bei La Comtesse im Grenzdreieck zwischen Biel, Leubringen und Twann-Tüscherz erstreckt.

Das heutige Zentrum Biels (Innenstadt) ist die Neustadt, die sowohl um die vorletzte Jahrhundertwende als auch, vor allem im Bahnhofquartier, ab 1920 nach den Regeln des Bauhauses errichtet wurde. Sie befindet sich in der Ebene und wird durch den kanalisierten Arm der Schüss am Zentralplatz in einen nördlichen und südlichen Teil unterteilt. Der älteste, im 19. Jahrhundert erbaute Teil der Neustadt befindet sich nördlich der Schüss.

Angrenzend an die nördliche Neustadt befindet sich am unteren Ende der Hänge des Jurasüdfusses die mittelalterliche Altstadt, die ebenfalls durch einen weiteren überdeckten Arm der Schüss unterflossen wird, der später in den kanalisierten Arm mündet.

Der dritte natürliche Arm der Schüss fliesst in der Nähe Nidaus und des Bielersees in die Zihl.

Biel liegt 26 km nordnordwestlich von Bern, 28 km nordöstlich von Neuenburg und 23 km westsüdwestlich von Solothurn (jeweils Luftlinie).

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Biel!
Raumprogramm:

UG: Technikraum , Keller, Bastelraum

EG: 4 Zimmer- Wohnung

OG: 4 Zimmer- Wohnung

DG: 3.5 Zimmer- Wohnung



Mieteinnahmen:

CHF 48`240.- p.a, netto

4.7 % Bruttorendite

Vermietungsstand:

Vermietet zu 100 %

Stand:

Das gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an die ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.



Zustand und wichtigste Sanierungsarbeiten

Die Liegenschaft wurde 2019 Kernsaniert bis auf die Fassade.



Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions- und Renditeobjekt.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

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