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5 Pièces, 137 m²

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 1'000'000

8352 Elsau

Chännerwisstrasse 35

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

137 m²

Construction

1978

Année de rénovation

2018

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

250 m²

Surface utile

142 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'000'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

5Zi-Reiheneinfamilienhaus mit luxuriösem Sky-Frame Wintergarten


In Rümikon (Gemeinde Elsau) ist dieses charmante und sehr gut erhaltenes 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus ist zentral gelegen, umgeben von Naturgebieten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel mit Direktverbindungen nach Winterthur und Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner usw. Ein ideales Zuhause für Familien!

Im Jahr 2013/2014 wurde das Haus umfassend renoviert. Das Flachdach wurde komplett saniert und optimiert. Die Küche sowie die beiden Nasszellen wurden komfortabel und mit hochwertigen Materialien total erneuert. Moderne Steinböden und der schöne Landhausdielenparkett verschönern das Haus.
Ein Cheminée kann bei frostigen Wintertagen zum verweilen einladen. In der Waschküche befindet sich die Heizunterstation und der neue Warmwasserboiler inkl. Wasserenthärtungsanlage.

Die Öl-Zentralheizung wird im Frühling 2021 saniert und mit einer Wärmeluftpumpe ergänzt sowie entsprechend optimiert. Die Kosten der Sanierung trägt der Verkäufer.

Der Gartensitzplatz wurde vergrössert und mit einer elektrischen Markise inkl. Absenkvolant ergänzt. Eine grüne Hecke wurde auch bepflanzt um mehr Privatsphäre zu geniessen. Die Dusche mit Warm- und Kaltwasser inkl. Abendsonne runden das Paket ab.

Sämtliche Fenster 3-Fachverglasung, inkl. elektrische Lamellenstoren wurden vor kurzem installiert und mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet.

In der Tiefgarage befinden sich zwei Einstellplätze (zzgl. je 35'000.-) + Kellerabteil. Ein dritter Aussenparkplatz (zzgl. 20'000.-) finden Sie vor dem Haus. Das Highlight im Untergeschoss ist der ausgebaute Schutzraum (ca. 40 m2!), welcher sich hervorragend als Partyraum/Hobbyraum eignet.

Der Grundriss präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
  • Küche
  • Wohnzimmer mit Cheminée
  • Bad mit Dusche
  • Wintergarten "Sky-Frame"
  • Waschküche
  • Gartensitzplatz
Obergeschoss:
  • 1 Elternschlaf- mit offenem Ankleidezimmer und/oder Büro
  • 2 Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie gerne per Kontaktformular anfragen.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

100 m

Autoroute

5500 m

Jardin d'enfant

1400 m

École primaire

1460 m

École secondaire

1670 m

Commerces

1460 m

Cubage

690 m³

Adapté aux enfants

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