FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)

L'annonce a déjà été supprimée

Lancer une nouvelle recherche

2441 m²

Type de bien

Terrain à bâtir

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'000'000

6517 Bellinzona

Vicolo Nord

Adresse copiée

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

Type de bien

Terrain à bâtir

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

2'441 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'000'000

Description

Terreno industriale / Industrieland Bellinzona Nord


Terreno industriale / Industrieland Bellinzona Nord

Fantastico terreno industriale, in zona Bellinzona Nord, facilmente accessibile  su due lati, con progetto di costruzione approvato. 

PARAMETRI EDIFICATORI:
sup. edificabile dei terreni

indice di edificabilità = 4 m 3/m2 (volume massimo edificabile = 2'441 x 4 = 9'764 m3)
indice di occupazione = 60%
percentuale minima di area verde = 20%

Dati del progetto:
volumetria dello stabile Sia 416 = 20.00 m x 34.80 m x 15.25 m = 10'614 m3

CALCOLO DELL'INDICE DI EDIFICABILITÀ:
9'699 m3 : 2'441 m2 = 3.97 m3/m2

CALCOLO DELL'INDICE DI OCCUPAZIONE:
(20.00 m x 34.80 m) : 2'441 m2 = 696 m2 : 2'441 m2 = 0.285 = 28%

-----------------------------------------------

Fantastisches Industrieland, in leicht zugänglichem Gebiet auf zwei Seiten, mit genehmigtem Bauprojekt.

GEBÄUDEPARAMETER:
Überbaubare Grundstücksfläche

Gebäudeindex = 4 m 3/m2 (maximales Gebäudevolumen = 2'441 x 4 = 9'764 m3)
Beschäftigungsindex = 60%.
Mindestprozentsatz der Grünfläche = 20%

Projektdaten:
Bauvolumen Sia 416 = 20.00 m x 34.80 m x 15.25 m = 10'614 m3

BERECHNUNG DES GEBÄUDEINDEXES:
9'699 m3 : 2'441 m2 = 3.97 m3/m2

BERECHNUNG DES BESCHÄFTIGUNGSINDEXES:
(20,00 m x 34,80 m) : 2'441 m2 = 696 m2 : 2'441 m2 = 0,285 = 28%.

 

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?