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7 Pièces, 175 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'400'000

5000 Aarau

Signalstrasse 29

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

7

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

175 m²

Construction

1952

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

804 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'400'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Viel Lebensqualität im Zelgli


Wir verkaufen im ruhigen und begehrten Zelgliquartier in Aarau ein gut gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr 1952 auf einer Parzelle mit 804 m2 in der Wohnzone W2. Das Grundstück ist wunderbar gelegen mit Aussicht auf Weiden und viel Grün Raum.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1964 durch einen einstöckigen Anbau mit Terrasse und Garage vergrössert. Die Wohnfläche beträgt 175 m2 und bietet heute 7 Zimmer auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss mit grosszügigem Entrée und schöner Garderobe finden Sie das ursprüngliche Wohn- und Esszimmer, die Küche mit dem neuen Esszimmer und Zugang zum Sitzplatz. Weiter auf dieser Etage gelangen Sie über einen Zwischenraum mit Dusche, WC, Lavabo in ein nächstes grosszügiges Zimmer.

Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, drei Zimmer, das eine Zimmer mit Austritt auf die grosse Terrasse. Über eine Auszugtreppe gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Estrich. Im Untergeschoss finden Sie diverse, grosszügige sowie trockene Räume. Im Haus befindet sich eine Ölheizung, die Wärme wird über Radiatoren abgegeben.

Nach Renovationen bei den Fenstern, den Bodenbelägen, den Nasszellen und der Küche kann das Haus sehr gut weiter bewohnt werden. Jen nach Budget kann natürlich auch ein grosszügiger Neubau erstellt werden, die Parzelle hat eine Ausnutzung von 0.5.

Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren an die meistbietende Partei veräussert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus vor Ort.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

50 m

Jardin d'enfant

3500 m

École primaire

3500 m

École secondaire

3500 m

Commerces

1900 m

Cubage

1'193 m³

Adapté aux enfants

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