4.5 Pièces, 118 m²

Objektbeschreibung

Diese lichtverwöhnte Perle punktet mit einer wundervollen Gartenidylle und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Hier können Sie gehobene Eleganz mit einer einmaligen Adresse verbinden.

Das Bijou besticht mit einem idealen Raumkonzept und lässt keine Wünsche mehr offen. Geniessen Sie ein Wohnerlebnis, welches Ihnen jeglichen Komfort bietet.

Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.

Raumeinteilung

EG:
- Küche
- Reduit
- Wohnen-Essen
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- grosser Garten

Nebenräume:

• Kellerabteil
• 1 Garagenplatz à CHF 30’000
• 2 Aussenparkplätze à je CHF 12'000.-

Das Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:

• Sonnige Lage
• Ruhig
• Kein Durchgangsverkehr
• Grünflächen
• Naherholung
• sehr gepflegt
• und, und, und…

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Waltenschwil, die nördlichste Gemeinde im Bezirk Muri, ist eine schöne und sehr beliebte Wohngemeinde. Zwar kein Bauerndorf mehr aber ein Dorf, in dem man sich grösstenteils noch kennt und "Grüezi" zueinander sagt. Eine Ortschaft, die trotz intensiver Entwicklung ein Dorf geblieben ist.

Die Nähe zu Wohlen ermöglicht Ihnen aber auch, innert wenigen Minuten einen wichtigen Knotenpunkt des Aargaus zu erreichen. Obwohl auf dem Lande gelegen, bietet Ihnen die Gemeinde einiges an Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel die weitaus bekannte Kartbahn.

Die Perle selbst befindet sich im Dorfkern an einer ruhigen Lage und hält so den Verkehr der Hauptstrasse fern.

Öffentlicher Verkehr

Durch das Dorf verkehrt die Postautolinie vom Bahnhof Wohlen nach Muri, in Rottenschwil besteht Anschluss nach Zürich-Wiedikon.

Einkaufsmöglichkeiten

Der nahe gelegene Dorfladen verfügt über alles notwendige für den täglichen Bedarf. Für den grossen Wocheneinkauf laden Sie die grossen Einkaufsgeschäfte in Wohlen ein. Hier finden Sie von der kleinen Boutique bis zum Supermarkt alles, was Ihr Herz begehrt.

Schulen

In Waltenschwil gibt es einen Kindergarten sowie eine Primarschule. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) befinden sich im benachbarten Wohlen. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen.