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3.5 Pièces, 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 2'130

5415 Nussbaumen AG

Kirchweg 42

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

3. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

2018

Disponibilité

Immédiate

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'130

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'960

Charges

CHF 170

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Sèche-linge

Description

Grosszügige Dachwohnung mit hohem Ausbaustandard


Die im Jahr 2018 neu erstellte Liegenschaft mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich im Dorfzentrum von Nussbaumen, in unmittelbarer Nähe zum Markthof, dem Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des Ortes.




Die Stadt Baden ist mit dem öffentlichen Verkehr und dem Auto in 5 Minuten erreichbar.



Es handelt sich um eine attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit halbgedecktem Balkon;  Grosser Wohn-/Essbereich mit offener Küche; helle Räume mit Morgen- und Abendsonne; alters- und behindertengerechter Ausbau; Minergie-Standard mit Komfortlüftung;
eigene Waschmaschine und Tumbler im separaten Reduit.



Park- und/oder Garagenplatz kann hinzugemietet werden. Die Standplätze in der Garage sind für die Installation von Ladestationen für Elektroautos vorbereitet. 



Die Wohnungen verfügen über einen Ausbaustandard, der sonst für Eigentumswohnungen üblich ist. 


Auszug aus dem Baubeschrieb:



  • Heizungsanlage und Warmwasser: Wärmepumpe mit Erdsonde
  • Fenster: Hochwertige Holz-Metall Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
  • Küche: Schreinerküche mit übergrossem Spülbecken und hochwertigen Küchengeräten
  • Bäder/WC/Dusche: Apparate in Keramik weiss, Duschwannen bodenbündig
  • Wandbeläge: feiner Abrieb, weiss gestrichen
  • Decken: Weissputz glatt, weiss gestrichen
  • Böden: keine Schwellen, massiver, heller Riemen-Eichenparkett in Schlafzimmern, Fliessboden Farbton beige, bis aufs Korn angeschliffen für Wohnen/Essen/Küche/Korridor, Nasszellen Plättli 10x10cm,
  • Elektro: Alle Zimmer verfügen über 3 Steckdosen und TV-, Telefon- Multimedia -Verkabelung. Lehrrohrinstallationen für einen möglichen nachträglichen Einbau eines Closomataufsatzes und in den Garagen für Elektro-Fahrzeuge bei jedem Parkplatz
  • Terrasse: Holzdeckboden, Gelenkarm-Textilmarkisen
  • Sonnenschutz: elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren bei sämtlichen Fenstern
  • Waschen: Alle Wohnungen verfügen eine eigene Waschmaschine und Tumbler in einem separaten zur Wohnung gehörenden Abstellraum
  • Kellerräume: Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss mit 3-fach Steckdose
  • Personenlift: Aufzug für 6 Personen für alle Stockwerke
  • Park-und Garagenplätze ebenerdig
  • Begrünung: schön gestalteter Aussenraum mit Wiese, Sträucher und nutzbarem Gartensitzplatz

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

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Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Critères

Transports publics

560 m

Jardin d'enfant

460 m

École primaire

370 m

École secondaire

480 m

Commerces

190 m

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