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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'190'000
1321 Arnex-sur-Orbe
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Appartements
5
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
Équipements
Appartements
Parking extérieur
Description
INVESTISSEMENT AU JUSTE PRIX! LOT DE 5 APPARTEMENTS NEUFS EN PPE
RENDEMENT BRUT : 4,54%
Lot de 5 appartements neufs dans une PPE, fruit de la transformation récente d'une bâtisse villageoise pleine de cachet.
Construction 2020.
- Etat locatif : CHF 54'000.-/an
- Etat locatif réalisé : CHF 54'000.
- Rendement brut : 4.54%
- Aucun logement vacant
Situation :
- A moins de 5 minutes en voiture de Orbe
- A moins de 35 en voiture de Lausanne
- A moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute direction Berne ou Lausanne
Distribution :
5 appartements loués :
- 3 studios de 16m2
- un studio de 24m2
- un 4,5 pièces de 124m2
- 6 places de parc extérieures
Etat général du bâtiment :
- appartements entièrement rénovés en 2020
- Réfection de la façade de l'immeuble aux frais du propriétaire actuel
- Peinture du hall d'entrée et cage d'escaliers aux frais du propriétaire actuel
- Création de caves pour les 5 lots (déjà existantes) aux frais du propriétaire actuel
- Installation de boites aux lettres aux frais du propriétaire actuel
- Pose de porte antifeu aux frais du propriétaire actuel
- Remise en état des places de parc aux frais du propriétaire actuel
NB : Les valeurs comptables et de rentabilité exprimées ci-dessus sont conformes aux recommandations USPI/CEI. Les comptes PPE provisoires sont en cours d'élaboration. Un décompte de charges pourra être fourni à échéance.
Lot de 5 appartements neufs dans une PPE, fruit de la transformation récente d'une bâtisse villageoise pleine de cachet.
Construction 2020.
- Etat locatif : CHF 54'000.-/an
- Etat locatif réalisé : CHF 54'000.
- Rendement brut : 4.54%
- Aucun logement vacant
Situation :
- A moins de 5 minutes en voiture de Orbe
- A moins de 35 en voiture de Lausanne
- A moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute direction Berne ou Lausanne
Distribution :
5 appartements loués :
- 3 studios de 16m2
- un studio de 24m2
- un 4,5 pièces de 124m2
- 6 places de parc extérieures
Etat général du bâtiment :
- appartements entièrement rénovés en 2020
- Réfection de la façade de l'immeuble aux frais du propriétaire actuel
- Peinture du hall d'entrée et cage d'escaliers aux frais du propriétaire actuel
- Création de caves pour les 5 lots (déjà existantes) aux frais du propriétaire actuel
- Installation de boites aux lettres aux frais du propriétaire actuel
- Pose de porte antifeu aux frais du propriétaire actuel
- Remise en état des places de parc aux frais du propriétaire actuel
NB : Les valeurs comptables et de rentabilité exprimées ci-dessus sont conformes aux recommandations USPI/CEI. Les comptes PPE provisoires sont en cours d'élaboration. Un décompte de charges pourra être fourni à échéance.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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