6.5 Pièces, 160 m²

WO IN AARAU LEBEN AM SCHÖNSTEN IST
In der Goldern, einem der beliebtesten Wohnquartiere in Aarau, entsteht ein Haus für Menschen, die im Grünen wohnen wollen und trotzdem die Nähe der Stadt schätzen, die viel Wert legen auf Qualität und komfortable Wohnlichkeit und die einen Ort suchen, wo man gerne lebt, bleibt und Wurzeln schlägt. 

Ein Bijou in einer Gegend, in der Häuser äusserst begehrt und gute Angebote sehr selten sind. 

Die Lage ist Top: In fünf Minuten zu Fuss im Wald oder mit dem Fahrrad im Kino. Alles was es im Leben so braucht ist praktisch nah und für den grossen Einkauf ist man mit dem Auto in 10 Minuten in den grossen Einkaufscentern in Entfelden oder Buchs. 

EIN ERSTKLASSIGES HOLZHAUS, DAS ALLES BIETET, WAS EIN KOMFORTABLES ZUHAUSE BRAUCHT – UND NOCH VIEL MEHR
Das Projekt wird von einer privaten Bauherrschaft realisiert. Für Planung und Bau des modernen Holzhauses sind ausschliesslich Schweizer Unternehmen an Bord, die sich durch ein ausgeprägtes Qualitätsdenken auszeichnen. Hier verbinden sich hochwertige technische Lösungen mit der Beachtung ökologischer Faktoren zum Wohlfühl-Wohnklima für Ihr neues Zuhause.

• Architektenhaus mit individueller Gestaltungsmöglichkeit von Ausbau und Umgebung
• Gebaut mit Schweizer Holz
• Raumhöhen 2.57m/2.40 m
• Balkon gedeckt
• 1 Sitzplatz gedeckt, 1 Sitzplatz ungedeckt
• 3 Nasszellen, Reduit im EG und Ankleidezimmer im OG
• Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonde
• Free Cooling System (ökologisches Kühlsystem über die Erdsonde)
• Photovoltaikanlage mit leistungsfähigem Batteriespeicher
• Wasserenthärtungsanlage (Salz)

HOCHMODERNE HOLZBAUTECHNIK
Holz verfügt über sehr gute Wärmedämmeigenschaften und sorgt für eine natürliche Feuchtigkeitsregulierung. Wer einmal in dem einzigartigen, behaglichen Raumklima gelebt hat, will es nicht mehr missen. 

Das Haus ist im zukuntsweisenden Hybridbauverfahren konstruiert: In den Holzbau der Gebäudehülle wird eine Betondecke integriert (ohne Armierung). So werden die positiven Eigenschaften des Holzhauses mit der optimalen Trittschallisolierung und Wärmespeicherfähigkeit von Beton komibiniert. Ökologische Bauweise, nachhaltige Qualität und hoher Wohnkomfort unter einem Dach. 

SIE BESTIMMEN DEN DEFINITIVEN AUSBAU
Es gibt ein stimmiges Konzept inkl. Materialisierung. Sie können aber den Ausbau und die Umgebungsgestaltung auch ganz nach Ihrem Geschmack anpassen. Sogar in der Raumaufteilung sind Anpassungen möglich, solange die Fassade nicht verändert wird.

ACHTUNG, LIEBE MAKLER
Das Inserat ist für Kaufinteressenten gedacht. Wir haben kein Vermarktungsmandat zu vergeben und bitten Sie darum, Ihnen und uns Zeit zu sparen und sich nicht auf das Inserat zu melden.