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5.5 Pièces, 212 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'260'000
5074 Eiken
Rüttistrasse 19
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
212 m²
Construction
1991
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'280 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'260'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
TV par câble
Description
Einmaliges und grosszügiges Wohnerlebnis mit Aussen-Pool
Objekt
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, beheizbarer Aussenpool, grosse Garage mit Werkstatt, Doppelgarage und zahlreiche Autoabstellplätze, Parzelle 1'280 m², Kubatur 1'576 m³, Baujahr 1991
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Dorfrand von Eiken in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Durch die leicht erhöhte sonnige Lage, geniessen Sie eine herrliche Aussicht in die nähere Umgebung bis in den Schwarzwald. Und dank des grossen Grundstücks erfreuen Sie sich über viel Privatsphäre.
Für wen eignet sich das Objekt?
Wer das Grosszügige sucht, ist hier goldrichtig. Ausserdem sorgen der beheizbare Aussenpool und der attraktive Garten für viele entspannende Stunden und Ferienfeeling pur.
Besonderes
Das ganze Einfamilienhaus ist etwas Besonderes und besticht durch die durchdachten Grundrisse und den überdurchschnittlich hochwertigen Innenausbau. Die gut ausgestattete, geräumige Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.
Raumprogramm
Untergeschoss/Sockelgeschoss:
Keller 12.6 m²
Technikraum 16.8 m²
Waschen/Trocknen 18.3 m²
Naturkeller 6.1 m²
Vorplatz/Treppenhaus 13.1 m²
Doppelgarage/Werkstatt 45.1 m²
Unterstand 6.5 m²
Doppelgarage 38.2 m²
Erdgeschoss:
Coiffeursalon/Zimmer 10.0 m²
Ankleide/Büro 7.9 m²
Vorplatz/Eingang 19.5 m²
Wohnen/Essen/Küche 66.6 m²
Gedeckter Sitzplatz 21.5 m²
Schopf 13.8 m²
Obergeschoss:
Vorplatz 13.7 m²
Zimmer 16.5 m²
Zimmer 22.6 m²
Zimmer 26.0 m²
Dusche/WC 19.9 m²
Balkon 6.0 m²
Dachgeschoss:
Estrich 70.0 m²
Die Wohnfläche misst ca. 212 m², die Nebenflächen weitere ca. 253 m²
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand. Es wurden hochwertige Materialien beim Innenausbau verwendet. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Einbauküche
2013 Einfassung Unterdach
2014/15 Aussen-Pool mit Dusche
2014/15 Neugestaltung Garten
2015 Alarmanlage
2016 Gartenzaun
2016 Badezimmer
2017 Glas-Geländer Aussenbereich
2019 Steuergerät Wärmepumpe
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 500’000
CHF 300’000
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Critères
Cubage
1'576 m³
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