7 Pièces, 295 m²

Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus im höher gelegenen Schönenberg (politische Gemeinde Wädenswil) mit fast raumhohen Fenstern eröffnet ein atemberaubendes, unverbaubares Panorama auf den Zürichsee und die Berge. Der Innenbereich bietet grosszügiges, offenes Wohnen/Essen mit Holz-Cheminée und Zugang zur teilweise gedeckten, grossen Terrasse. 

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für das Kochvergnügen. 

Die Galerie im Obergeschoss steigert die Behaglichkeit des Wohnens und ist ein weiterer, angenehmer Rückzugsort zum Wohlfühlen und Geniessen. Das Beobachten des Sonnenaufgangs auf dem gedeckten Balkon lässt jedes Herz höherschlagen. 

Im Obergeschoss befinden sich nebst der geräumigen Galerie zwei Zimmer, ein offener Arbeitsraum und zwei Nasszellen, sowie der Zugang zum Estrich (nicht ausgebaut). 

Ebenfalls der See- und Bergsicht zugewandt liegt im Untergeschoss der Masterraum mit einer stimmungsvollen Wellnesszone mit Whirlpool und Regenwalddusche. Grosszügiger Stauraum in Einbauschränken rundet die Einrichtung ab. 

Weiter befinden sich im Untergeschoss der Luftschutzraum, ein Werkraum, ein Keller mit Rundkies sowie die Heizung. Die Doppelgarage ist direkt vom Untergeschoss aus zugänglich. 

Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über eine Küchenzeile, einem modernen Bad mit Dusche/WC und eigener Waschmaschine. Durch die grossen Fenster ist die Wohnung hell und gemütlich. Ein Zimmer bietet den direkten Zugang zu einer privaten, kleinen Terrasse. 

Ein grosser, pflegeleichter Naturgarten umgibt das Haus und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Schule (Kindergarten, Primarschule) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fahrrad- und Wanderwege laden zu jeder Jahreszeit zum genussvollen Erleben der Natur ein. Mit den vielfältigen Angeboten in den nahegelegenen Städten Wädenswil, Zürich, Zug und Luzern kommt auch das Kulturelle nicht zu kurz. Der Top-Golfplatz Schönenberg liegt zudem praktisch vor der Haustüre. 

Die Liegenschaft bietet ein interessantes Potential als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Nanny. Die Einliegerwohnung kann vermietet oder als Büro genutzt werden, um Familie und Berufstätigkeit optimal zu kombinieren. Und vielleicht lässt sich Ihr persönlicher Traum realisieren, denn der Kreativität für eine «Neuorientierung» der Liegenschaft sind zum Beispiel durch eine Kernsanierung keine Grenzen gesetzt. 


Beschreibung des Raumprogrammes: 
Anzahl Zimmer:     
Einfamilienhaus: 7, teilweise offen 
Einliegerwohnung: 2 
Anzahl Etagen: 3 
Wohnfläche: 295 m2 
Nebenfläche: 100 m2 
Kubatur Wohnhaus: 1770 m3 
Grundstückgrösse: Anteil Haus ca. 926 m2 (Baulandreserve ca. 675 m2, Parzellierung noch nicht abgeschlossen)
Doppelgarage und Vorplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und zeigen Ihnen die aussergewöhnliche Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.