4.5 Pièces, 130 m², 3. étage

Wohnen im beliebten Gellert Quartier, in unmittelbarer Nähe zum St. Jakobs-Denkmal. An ruhiger und zentraler Lage, verkaufen wir eine schöne helle und gepflegte 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon, im 3. und 4. Stock eines Baumgartnerhauses. Die schöne Altbauwohnung besticht nicht nur durch hohe Räume, sondern auch aufgrund wunderschöner Fischgrät-Parkettböden und einer ansprechenden Raumaufteilung. Die Wohnung wurde fortlaufend teilrenoviert und regelmässig gestrichen.

Äusserste Flexibilität bietet das vierte Zimmer, ein Mansardenzimmer im 3. Stock, mit begehbarem französischem Balkon, welches eine separate Wohnungseinganstüre hat. Daher ist es ideal etwa als ruhiges Büro oder Gästezimmer nutzbar. Dieses wurde im Jahr 2018 renoviert.

Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Badezimmer und die schöne Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss, welches auch über das Treppenhaus mit einer separaten Eingangstüre erreichbar ist. Die Anschlüsse für eine separate Küchenzeile sind vorhanden. Auf den 12qm grossen sonnigen Süd-West-Balkon mit Wandschrank gelangen Sie sowohl von der Küche, wie auch vom Esszimmer. Es erwartet Sie ein Ausblick auf den ruhigen begrünten Hinterhof und den hauseigenen Garten und ein Miteigentum an dem 224qm grossen Grundstück. Eine eigene Waschmaschine und Tumbler befinden sich im oberen Badezimmer, die wohnungseigene Gastherme (Einbau 2014) in der Küche. Ebenfalls dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ausserdem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit Highspeed Internet und TV.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Besichtigungstermine.