4.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée

4.5-Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum I Hasenrainstrasse 65, 4102 Binningen

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1996 erstellt und umfasst 5 Wohnungen und einen Gruppenraum. Das Gebäude liegt an sehr schöner Lage an der Nordflanke von Binningen, mit einem tollen Blick über die Stadt Basel, Allschwil, Frankreich und Deutschland. In der nahen Umgebung sind sämtliche Grundstücke bereits überbaut, was ein ruhiges Wohnen garantiert.

Das gepflegte Wohnhaus liegt in schöner, ruhiger Hanglage in Binningen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich verfügt über 9 m² und ist der zentrale Ausgangspunkt der Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu den Zimmern, Bad/WC, Reduit sowie zur offenen Küche, Wohnzimmer, Wintergarten/Essplatz, Zimmer/Hobbyraum und zur gedeckten Terrasse. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Backofen/Cerankochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Lavabo und Fenster.

Die Etagenwohnung ist mit bodenebenen Fenstern ausgestattet und lässt dadurch mehr Tageslicht herein, was diese angenehm hell macht. Der Gartensitzplatz mit Blick in die Ferne ladet zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Angebot eingeschlossen.

Lage

Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 105.7 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschossbereich des Gebäudes. Durch die Hanglage liegen Wohnzimmer und Zimmer 1+2 im 1. Obergeschoss. Der gepflegte Gartenanteil mit 33.70 m2, welcher ausschliesslich zur Wohnung gehört, kann von der gedeckten Terrasse mit 7.30 m2 oder auch über einen seitlichen Fussweg gut erreicht werden.

Das Grundstück liegt in einem sauberen und ruhigen Wohnquartier und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Nebst der guten ÖV-Anbindung und der Nähe zu zwei Dorfzentren mit ihren vielseitigen Infrastrukturen finden Sie eine intakte Wohnumgebung vor. Verkehrstechnisch ist der EuroAirport Basel in kurzer Zeit erreichbar.

Das Verkaufsangebot zeichnet sich durch folgende Punkte besonders aus:

- Nahe Dorfzentrum Binningen - https://www.binningen.ch/

- Nahe Dorfzentrum Allschwil - https://www.allschwil.ch/

- Nahe an der Natur

- Ruhige Lage

- Kinderfreundliches Umfeld

- Gutes Flächenverhältnis

- Eigener Parkplatz

Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.