5.5 Pièces, 102 m²

Dieses Angebot wird Sie überraschen und begeistern!

Das Raumangebot sieht folgendermassen aus:
Untergeschoss: Waschküche mit Heizung, Werkstattraum, Kellerraum, Tankraum mit 7000 l Öltank und Korridor.
Erdgeschoss: Windfang, Treppe/Korridor, Wohn-Esszimmer, Küche und sep. Esszimmer
Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Reduit und 2 seitliche Abstellräume
Dachgeschoss: Estrichraum

Die Liegenschaft aus dem Jahre 1932 wurde periodisch unterhalten. die letzten Investitionen sind:
1980: Warmwasserboiler
1995.:Teilronovation Küche und Bad
1998: Ersatz Fenster EG und OG
2009: Ersatz Ölheizung
2015: Ersatz der Jalousieläden 3-seitig
2016: Tankrevision
2019 : Amtliche Kontrolle der Elektroinstallationen inkl. Mängelbehebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer W3 Zone mit Ausnützungsziffer von 0.55 und liegt ca. 400 m nördlich vom Dorfzentrum innerhalb eines ruhigen Wohnquartiers.
Das Primarschulhaus in Pfeffikon ist innert 9 Gehminuten erreichbar. In 16 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Reinach und die Einkaufscenter.

Pfeffikon grenzte im Norden, Osten und Süden an die Gemeinden Reinach AG und Menziken im Kanton Aargau sowie im Westen an Rickenbach LU. Die fünf Dörfer Reinach, Beinwil am See, Burg, Menziken und Pfeffikon sind zu einer zusammenhängenden Agglomeration mit rund 19'500 Einwohnern verschmolzen, die Grenzen zwischen den einst getrennten Siedlungen sind kaum mehr erkennbar.

Pfeffikon liegt unweit der Strasse Luzern-Aarau. Eine Strassenverbindung führt über Burg AG nach Rickenbach LU/Beromünster. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee an der A2 in 16 km und Lenzburg AG an der A1 in 21 km Entfernung.

Von den 703 Einwohnern Ende 2006 waren 609 Schweizer und 94 (=13,4 %) Ausländer. Anlässlich der letzten Volkszählung waren 84,69 % (einschliesslich Doppelbürger 88,63 %) Schweizer Staatsangehörige. Die grössten Einwanderergruppen kommen aus Serbien-Montenegro (meist Albaner), Italien, Deutschland, Portugal und Mazedonien.
Früher war die gesamte Einwohnerschaft Mitglied der römisch-katholischen Kirche. Heute (Stand 2000) sieht die religiöse Zusammensetzung der Bevölkerung wie folgt aus: Es gibt 55,54 % römisch-katholische und 28,86 % evangelisch-reformierte Christen. Daneben findet man 6,56 % Konfessionslose und 4,81 % Muslime. Die Mehrheit der Muslime sind Albaner aus dem Kosovo und Mazedonien. Dazu kommen wenige Türken und Kurden.

Kommen Sie auf eine Besichtigung vorbei, Sie werden es nicht bereuen.