5.5 Pièces, 116 m²

Das Eck-Einfamilienhaus befindet sich am Kirchbergweg in Lausen. Der Kirchbergweg vereint ausgezeichnete Privatsphäre, optimale Besonnung und eine attraktive, unverbaubare Sicht ins Grüne.

Im schönen und ebenen Garten dieses Hauses können Sie einen Sitzplatz einrichten. Der Garten ist gegen Süden und Südwesten orientiert und bietet optimale Besonnung. Das Wohnzimmer sowie die Kinderzimmer sind alle ebenfalls gegen Süden gerichtet, was helle Räume ermöglicht. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine idyllische Wohnzone mit vorwiegend Einfamilienhäusern am Rande der Waldzone. Für die Besucher sind direkt vor der Garageneinfahrt und in der näheren Umgebung viele öffentliche Parkplätze vorhanden.
Das gesamte Quartier profitiert von den Massnahmen, welche zur Verkehrsberuhigung beitragen (Tempo 30). Ihre Kinder erreichen unbeschwert zu Fuss die Primarschule und den Kindergarten Unterdorfstrasse 11, Lausen. In fünf Minuten Gehdistanz befindet sich die Buslinie Nr. 78, welche zur Bahnhofstation Lausen führt.
Die Coop-Filiale Brühlstrasse bietet für den täglichen Bedarf eine genügend grosse Auswahl an Waren und Lebensmittel. Ebenfalls in Gehdistanz befindet sich eine Postfiliale, ein Blumengeschäft sowie eine Bäckerei.
Der Kirchbergweg bildet eine Sackgasse und wird nur von Anwohnern befahren. So können Ihre Kinder in der näheren Umgebung geschützt verweilen. Das Einfamilienhaus ist mit einer privaten Zufahrtsstrasse erschlossen.

Raumangebot:
Sockelgeschoss mit Gang (Hauseingang) Treppenaufgang in den oberen Geschoss, 2 Zimmer, eine Garage, ein Luftschutzraum, eine Dusche mit WC, Heizungsraum/Waschraum
Obergeschoss mit Vorplatz, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, Badzimmer mit WC, Küche/Essen und Balkon.

Bitte melden Sie sich unter der Emailadresse istalder@immokonzept.ch um die detaillierte Verkaufsdokumentation zu erhalten. Die Besichtigungen können Sie direkt mit unserer Frau Inci Stalder vereinbaren.