4.5 Pièces, 104 m², 1. étage

Agentur Wyss: Attika "On Top" in Wattenwil!

Eine neuwertige und wunderschöne 4.5-Zimmer Attika Wohnung mit einzigartiger Aussicht an attraktiver Lage!

Ein paar Vorteile auf einen Blick:

Eigenes Attikageschoss (vollumfänglich)

Moderner und edler Innenausbau

Atemberaubende Terrasse

Wunderschöne und grosse Nasszellen

Hochwertige Stalder Küche

Grosser Carport

Grosser Keller und zusätzlicher Dispo-Raum

Nachhaltiger Massivholz-Elementbau (Truberholz)

Rollstuhlgängig (Stufenlos)

Bestellen Sie für weitere Informationen und Impressionen die umfassende Dokumentation - per Adresstalon (rechts).

Allgemein

Hier erfüllt sich der lang ersehnte und begehrte Traum vom Wohnen, in einer wunderschönen und hochwertigen, Attika-Wohnung. Gehen Sie in Wattenwil mit Weitsicht in die Zukunft. Eine top moderne Residenz mit allem was das Herzen begehrt!

Das Attika-Geschoss

Schon die repräsentative Aussenansicht lässt auf eine einzigartige Wohnung schliessen. Als einziger Eigentümer des Stockwerks erhalten Sie bereits hinsichtlich des Treppenhauses und Zugang wesentliche Vorteile. Kurz nach dem Eintreten gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier erwartet Sie eine hochwertige und moderne «Stalder Küche» mit reichlich Stauraum. Mittels Schiebetür gelangen Sie auf die riesige Terrasse, welche sich nahezu um die gesamte Wohnung zieht – Attika pur! Ein Essplatz, ein Grillplatz, ein Logenplatz und ausreichend Fläche für Sonnenligen und Pflanzen sind ebenso selbstverständlich wie die sensationelle Aussicht auf unsere wunderschöne Berglandschaft und die Natur. Alle drei Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sind südlich ausgerichtet und geniessen viel natürliches Licht und Sonne. Das grosse und edle Badezimmer östlich, übertrifft mit einer freistehendenden Badewanne und einer grossen Regendusche, gehobene Ansprüche. Die Gästenasszelle verfügt neben einem grossen Oblicht ebenfalls über eine moderne Dusche sowie edle Materialien. Nicht nur schön, auch praktisch soll die zukünftige Wohnung sein. Dies bietet ein Ankleidebereich mit Einbauschränken, sowie ein Reduit mit Wäscheturm und Stauraum.

Das Untergeschoss

In das Untergeschoss gelangen Sie stufenlos mit dem Lift oder der Haustreppe. Neben der Haustechnik erhalten Sie hier einen grossen separaten Keller (18m2) mit Waschbecken und Anschluss für einen Wäscheturm. Der Raum verfügt zudem über ein Schachtfenster und Stromanschluss.

Der zusätzliche Bastelraum

In der nahen Nachbarschaft (Brunismattweg) wurde ein zusätzlicher Disponibelraum in einem neueren Mehrfamilienhaus dazu gekauft. Hier erhalten Sie nochmals viel Platz und vor allem Freiraum für Ihr persönliches Hobby. Sofern Sie diesen Raum nicht benötigen bietet er hohes Potenzial zur Vermietung/Verkauf.

Die Parkplätze

Auch soll es nicht an Parkplätzen fehlen! Hier erwartet Sie ein solider Carport mit ausreichend Platz, unmittelbar vor der Immobilie. Zusätzlich erhalten Sie ebenfalls in Form einer «Dienstbarkeit» ein Recht zur Miete einer weiteren Garage.

Zusammenfassend bietet die Liegenschaft zahlreiche Vorzüge an einer äusserst attraktiven Lage. Sämtliches ist neuwertig und top modern. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und geniessen den ganzen Tag uneingeschränkt die Sonne! Eine sehr seltene Gelegenheit auf dem Immobilien-Markt!

Kaufpreise

Wohnung CHF 990'000

Carport CHF 25'000

Dispo-Raum CHF 30'000

Total CHF 1'035'000

Vereibaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!