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Immobilier

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Haus

6 pièces, 146m2

CHF 595'000

(Prix de vente)

« Sanieren, einziehen und geniessen »

Bahnhofstrasse 14, 3236 Gampelen
En ligne depuis 1+ années

Caractéristiques principales

Type de bien

Haus

pièces

6

Étage

Non disponible

Surface habitable

146 m²

Construction

1956

Disponibilité

nach Vereinbarung

Surface du terrain

467 m²

Surface utile

50 m²

Équipements

Parking extérieur

Prix de vente

Prix de vente

CHF 595'000

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Ce texte sera bientôt disponible en français.

Jardin d'enfant

520 m

École primaire

345 m

École secondaire

4200 m

Commerces

280 m

Description

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich an verkehrsgünstiger, sonnenverwöhnter Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone.

Das Haus und die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung sind getrennt ebenerdig zugänglich und im Innern durch eine abschliessbare Türe verbunden. Die barrierefreie Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche. Die Nasszelle ist mit Dusche und Toilette ausgestattet.

Das Raumangebot des angebauten 4-Zimmer-Einfamilienhauses erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Entrée mit Gästetoilette, einem Vorplatz und der Küche sowie dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem weiteren Vorplatz mit praktischen Einbauschränken drei Zimmer und das Badezimmer. Vom grössten Zimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon und geniessen eine herrliche Weitsicht.

Das Untergeschoss bietet neben dem Heizungs- und Tankraum genügend Platz zur individuellen Nutzung. Der Aussenbereich ist schön angelegt, mit bunten Blumen und Beerensträuchern bepflanzt und begeistert mit dem südlich ausgerichteten gedeckten Gartensitzplatz. Die Liegenschaft weist umfangreichen Sanierungsbedarf auf, hat aber auch grosses Potenzial. Schaffen Sie sich hier ein selbstbestimmtes, charmantes Zuhause - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten.
Rufen Sie mich an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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