3.5 Pièces, 62 m², 2. étage

Sehr gut unterhaltene 3.5 Zi.- Ferienwohnung, sympathisch und sonnig!

Amden/Arvenbühl ist ein idyllischer Ort umringt von der wunderschönen Bergwelt zum Durchatmen und Erholen, egal ob gemütlich oder sportlich. Dank den attraktiven Sommer- und Winterangeboten (Ortsmuseum, eine Natureisbahn, ein sonniges Skigebiet, Wanderwege, Tennisplätze, Gelegenheiten für Canyoning und Klettern sowie Wassersport im Hallenbad und am Walensee) ist für Freizeitvergnügen bestens gesorgt. Die gebotene Infrastruktur liegt vor der Haustür:

- in unmittelbarer Nähe sind die Skilifte des Skigebietes Arvenbühl
- 9 km bis zum Walensee-Ufer
- 4 km ins Dorfzentrum Amden mit Restaurants, Post, Bank, Arzt, Sportgeschäfte, Schwimmbad...
- Verkehrstechnisch zentrale Lage, je ca 1 Stunde Autofahrt nach Zürich und/oder Chur
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Grundschulen in Amden, Oberstufenschule in Weesen, Gymnasium in Sargans und Glarus

Die Überbauung mit dem Mehrfamilienhaus Enzian bietet 7 Wohneinheiten, wurde 1980 erstellt und ist in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. So präsentiert sich auch diese 3.5 Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und die Wohnung ist im süd-östlichen Teil angeordnet.
Der Wohnungsausbau wurde laufend hochwertig und modern saniert. Im Wohnbereich und den Zimmern sind die Böden mit Parkett ausgestattet, die Fenster in 3fach-Verglasung und die neu sanierte Küche wurde mit einem Steamer und Induktionsherd ausgerüstet. Die Heiz-Kombination Heizkörper und Bodenheizung sorgt für ideale, wohlige Wärme. Die Wohnung verfügt über:

- Wohnen/Essen mit Cheminée (23 m²)
- 1 Schlafzimmer (13.7 m²)
- 1 Schlafzimmer/Büro (10.2 m²)
- neu renovierte, moderne / hochwertige Küche
- sonniger Balkon (7.6 m²)
- 1 Nasszellen (WC, Bad)
- Waschmaschine und Tumbler im Keller (gemeinsam)
- Zugang über das Treppenhaus
- Kellerabteil
- Aussen-Abstellplatz (Parkplatz)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit idealer Infrastruktur und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!