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5.5 Pièces, 160 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 640'000

6828 Balerna

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

160 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

566 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 640'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

TV par câble

Description

Interessante casa indipendente da ristrutturare in stupenda zona residenziale R3 a Balerna.


A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare con terreno edificabile.

L’immobile si trova in ottima posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata, lontana dal traffico e dal caos della città, proprio nei pressi del confine con Castel San Pietro.

La casa si trova in zona R3 su un mappale di mq 566, già recintato su tutto il perimetro, la soluzione apre due possibili scenari, si può decidere di abbattere la casa esistente in vista dell’edificazione di una nuova costruzione o di ristrutturare l’abitazione esistente. Seguendo la prima ipotesi ci si ritroverebbe con un ottimo terreno edificabile in una zona in cui trovare lotti di queste metrature in contesto residenziale è praticamente impossibile, nella seconda ipotesi si avrebbe comunque a disposizione una straordinaria casa unifamiliare di ampia metratura.

L’immobile misura attualmente 80 mq per piano e si estende su due livelli, è quindi possibile innalzare di un altro piano l’abitazione, raggiungendo una metratura di ben 226 mq.

La casa si compone attualmente al pianterreno di soggiorno suddiviso in due locali, cucina separata, tinello e di un bagno ed al piano superiore di ben quattro camere da letto e di due ampi terrazzi.

Sul mappale è disponibile anche uno stabile accessorio dove è possibile ricavare un box auto privato o anche una bella depandance.

UNA SOLUZIONE INTROVABILE IN UNA ZONA FANTASTICA!!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Demandes de contact

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Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

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