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5.5 Pièces, 160 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 640'000
6828 Balerna
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
160 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
566 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
Équipements
Balcon/
TV par câble
Description
Interessante casa indipendente da ristrutturare in stupenda zona residenziale R3 a Balerna.
L’immobile si trova in ottima posizione residenziale molto tranquilla e soleggiata, lontana dal traffico e dal caos della città, proprio nei pressi del confine con Castel San Pietro.
La casa si trova in zona R3 su un mappale di mq 566, già recintato su tutto il perimetro, la soluzione apre due possibili scenari, si può decidere di abbattere la casa esistente in vista dell’edificazione di una nuova costruzione o di ristrutturare l’abitazione esistente. Seguendo la prima ipotesi ci si ritroverebbe con un ottimo terreno edificabile in una zona in cui trovare lotti di queste metrature in contesto residenziale è praticamente impossibile, nella seconda ipotesi si avrebbe comunque a disposizione una straordinaria casa unifamiliare di ampia metratura.
L’immobile misura attualmente 80 mq per piano e si estende su due livelli, è quindi possibile innalzare di un altro piano l’abitazione, raggiungendo una metratura di ben 226 mq.
La casa si compone attualmente al pianterreno di soggiorno suddiviso in due locali, cucina separata, tinello e di un bagno ed al piano superiore di ben quattro camere da letto e di due ampi terrazzi.
Sul mappale è disponibile anche uno stabile accessorio dove è possibile ricavare un box auto privato o anche una bella depandance.
UNA SOLUZIONE INTROVABILE IN UNA ZONA FANTASTICA!!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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CHF 500’000
CHF 300’000
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