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4.5 Pièces, 110 m²

Type de bien

Maison mitoyenne

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 725'000

6576 Gerra (Gambarogno)

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison mitoyenne

Pièce

4.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

110 m²

Construction

1983

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

150 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 725'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Piscine

Parking extérieur

Cheminée

Description

Erholung pur mit unverbaubarem Seeblick! (5)


Dieses idyllisch gelegene Haus besticht durch seine traumhaft schöne Aussicht auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln, Ascona, das Maggiadelta und die umliegenden Berge. Der offene Wohnbereich mit Kamin ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz mit langer Abendsonne und wunderschönem unverbauten Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befinden sich noch die Küche und ein separates Gäste WC. In der oberen Etage verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit einer bodentiefen Dusche. Allen Eigentümern der Anlage steht ein Aussenpool zur Verfügung - hier lässt sich voll und ganz das sonnige Klima des Tessins auskosten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert und instand gehalten. Die Liegenschaft ist ganzjährig besonnt und verfügt über eine Zweitwohnsitzberechtigung. Ein eigener Keller sowie ein Aussenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Gerra liegt auf 216m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle. Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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