FR

DEITEN
Login
Login
RetourRetour aux résultatsVos favoris (0)

L'annonce a déjà été supprimée

Lancer une nouvelle recherche

5.5 Pièces, 131 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 850'000

3360 Herzogenbuchsee

Paul Born-Weg 3

Adresse copiée

Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.

Vers le calculateur d'impôts

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

131 m²

Construction

1962

Année de rénovation

2018

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

568 m²

Surface utile

180 m²

Animaux autorisés

Prix de vente

Prix de vente

CHF 850'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

TV par câble

Cheminée

Description

Agentur Wyss: Zentrales und charmantes Einfamilienhaus


Agentur Wyss: Ein charmates und gepflegtes Einfamilienhaus an sensationeller Lage in Herzogenbuchsee!



Allgemein

Das gepflegte und freistehendes Einfamilienhaus ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst den ganzen Tag viel Sonne und natürliches Licht. Von den beiden grossen Terrassen im Obergeschoss erhalten Sie einen wunderbaren Blick auf das rundum gepflegte Quartier. Durch das grosszügige Grundstück erhalten Sie einen einzigartigen und sehr gepflegten Gartenumschwung. Der Garten hat hohes Potenzial und ist äusserst edel gestaltet. Hier geniessen Sie zudem ein hohes Mass an Privatsphäre.

Das Haus wunde im Jahr 1962 in konventioneller und robuster Massivbauweise erbaut und ist somit solide materialisiert. Im Laufe der Zeit wurden verschiedene Ausbauten realisiert, 1985 eine helle Wohnhalle zum Wohnzimmer und 1989 einen bewohnbaren Wintergarten realisiert. Das Haus gliedert sich in ein Untergeschoss mit drei Kellerräumen, zwei Vollgeschosse mit Satteldach und Estrich sowie eine Garage. Vor dem Haus erhalten Sie zudem zwei Aussenparkplätze.

Die Aussenfassade sowie die Bedachung sind in einem guten Zustand. Die Holz- und Kunststofffenster (Teilerneuerung 2004/2018) verfügen über Insolationsverglasung. Der Wintergarten wurde im Jahr 2017 mit 3-Fach Verglasung ausgerüstet. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gepflegt.

Das Erdgeschoss

Bereits nach dem Eintreten verspürt man den wertigen und einzigartigen Charme der Liegenschaft. Die offene Wohnhalle mit optimaler Belichtung bietet viel Platz für Gäste oder Familie. Für das nötige Ambiente und Romantik sogt der wunderschöne Keramik-Kamin.

Westlich liegt der bewohnbare Wintergarten. Dieser verfügt neben viel natürlichem Licht ebenfalls über einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie Erholung und Wohlbefinden pur. Nordöstlich liegt die geräumige Küche mit Essplatz und eine Gästetoilette.

Das Obergeschoss

Im Obergeschoss der Liegenschaft befindet nordöstlich und südwestlich je ein Kinderzimmer ober Büro. Das südwestliche verfügt zudem über eine riesige Terrasse, welche bereits einer Attikawohnung gleicht. Südöstlich liegt das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit eigener grosser Terrasse. Sämtliche Zimmer verfügen über Einbauschränke und neuwertigem Parkett (2017).

Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein riesen Mehrwert des Hauses ist der schöne und Wintergarten, welcher ebenfalls als Zimmer genutzt werden kann, sowie das breite Angebot an Terrassenfläche. Die Gartenanlage bietet grosses Potenzial. Auch ein Schwimmbad könnte hier neue Eigentümer erfreuen.

Hier ist Ihre Such endlich fertig...

Jetzt einen Besichtigungstermin vereibaren!

(Auch Wochenende und Randzeiten)

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

310 m

Jardin d'enfant

200 m

École primaire

760 m

École secondaire

850 m

Commerces

520 m

Adapté aux enfants

Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?