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4.5 Pièces, 86 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 425'000

2543 Lengnau BE

Rolliweg 8

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

86 m²

Construction

1961

Disponibilité

À convenir

Surface utile

136 m²

Appartements

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 425'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Appartements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Description

4.5-ZIMMER-REIHENEINFAMILIEN-ECKHAUS


Das zu verkaufende 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilien-Eckhaus am Rolliweg 8 in Lengnau BE macht den Abschluss einer Reihe typähnlicher Reiheneinfamilienhäuser und stammt aus dem Jahre 1961. Es liegt in einem ruhigen Quartier mit vorwiegend Ein- und Reihenfamilienhäuser. Rundherum grün und doch zentral: das Dorfzentrum mit seiner neu gestalteten Begegnungszone liegt in Gehdistanz. Ein nachträglich realisierter Anbau, ein Geräteschopf und ein Autounterstand sowie eine 220 m2 grosse Gartenanlage runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss wird über den Windfang betreten, von dort aus sind der separate Essbereich, der Treppenaufgang ins Obergeschoss und die abschliessbare Küche erschlossen. Als Herzstück des Erdgeschosses darf das grosszügige Wohnzimmer mit Zugang zum teilweise gedeckten Sitzplatz mit angrenzender Gartenanlage bezeichnet werden. Aufgrund der Ausrichtung des Gebäudes ist die Besonnung optimal.

Das Obergeschoss wird über eine gewundene einläufige Treppe erreicht und inhäriert das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen grosszügigen Balkon. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich der Bastelraum, der Heizungsraum mit Gasheizung, der Schutzraum sowie die Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und direktem Aussenzugang.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen, jedoch dem Alter entsprechenden Zustand. Aufgrund der altersbedingten Demodierung des Innenausbaus zeichnet sich eine Erneuerung der Oberflächen und Installationen ab.

Der Verkaufsrichtpreis für dieses familiäre Reiheneinfamilien-Eckhaus mit Autounterstand und schöner Gartenanlage wurde von der Eigentümerschaft und der DR. MEYER Immobilien AG auf

CHF 425'000.00

festgelegt.

Rufen Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

633 m³

Maison d'angle

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