3382 m²

Diese Landparzelle ist eine Investition für die Zukunft!

Die Parzelle umfasst 3'382 m2 wovon 741 m2 in der Hofstattzone liegen und 2'641 m2 in der Reservezone.

Die bestehende Scheune befindet sich auf dem Bereich der Hofstattzone und ist erschlossen. Des Weiteren hat das Gebäude eine eigene Zufahrt, eine Kubatur von 1'596 m3 und die Adresse Laubigartenweg 20. Über zwei Etagen haben Sie eine Nutzungsfläche von ca. 450 m2. Die Wände sind aus massivem Holz und der Boden ist teilweise betoniert. Zwei Tore auf beiden Seiten mit einer Breite von 4.50 m und einer Höhe von 3.50 m ermöglichen Ihnen den Zutritt in die Scheune. Gemäss dem Zonenreglement der Gemeinde Hochwald sind folgende Nutzungen zugelassen. Die Auflistung ist jedoch nicht abschliessend. Weitere Nutzungsmöglichkeiten werden wir individuell bei der entsprechenden Fachstelle abklären.

• Landwirtschaftliche Nutzung
• Lagerraum für landwirtschaftliche Maschinen und andere
• Objekte
• Geräteschuppen
• Gartenhaus
• Für Holzhandel
• Zur Tierhaltung
• Autounterstand

Auf dem grossflächigen Bereich der Reservezone befinden sich diverse Obstbäume. Er untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB).

Wir verkaufen nur die gesamte Parzelle und keine Teilbereiche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Makler beantwortet Ihnen gerne Ihre Fragen und öffnet Ihnen die Tore zur Scheune.

Die Landparzelle liegt am Dorfrand von Hochwald an der Grenze zu einem ruhigen Wohnquartier, im Siedlungsgebiet Laubigarten. Im Umkreis von nur 200 - 250 m liegen der Dorfladen mit integrierter Postzentrale, die Raiffeisenbank, die nächste Bushaltestelle, die Primarschule wie auch der Kindergarten.

Verkehrsanbindung
Die Gemeinde liegt abseits der grösseren Durchgangsstrassen an der Verbindungsstrasse von Gempen nach Seewen. Der nächste Anschluss an die Autobahn H18 (Basel-Delémont) befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt. Durch einen gut ausgebauten Postautokurs, welcher die Strecke von Dornach nach Hochwald und montags bis samstags nach Seewen, Büren und Liestal bedient, ist das Dorf ausreichend an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Daten zum Ökonomiegebäude / Scheune

• Baujahr 1950
• Kubatur 1'596 m3
• Nutzungsfläche ca. 450 m2 über zwei Ebenen
• Die Scheune kann umfahren werden

Parzelle 1
Die Gesamtfläche 3'382 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

• 741 m2 liegen in der Hofstattzone
• 2'641 m2 nichtlandwirtschaftliches Land in der Reservezone
• Katasterwert CHF 30'000