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7 Pièces, 200 m²

Type de bien

Villa

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'390'000

1248 Hermance

A Hermance

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Caractéristiques principales

Type de bien

Villa

Pièce

7

Nombre d'étages

2

Surface habitable

200 m²

Construction

1957

Année de rénovation

2011

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

3'932 m²

Immeuble ancien

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'390'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Cheminée

Description

Belle propriété de charme dans un écrin de verdure


Hermance est un agréable village qui a su garder son caractère d'autrefois au bord du Lac Léman. Le village est sans nul doute l'un des plus pittoresques du canton.
Avec des restaurants de qualité, des commerces de proximité, un camping bordant une magnifique plage, une vie locale et associative intense, tous les ingrédients sont réunis pour faire de la Commune d'Hermance un lieu où il fait bon vivre.

Perchée sur la colline et à l'abri des regards, sur une parcelle de près de 4'000 m2, cette propriété de charme et de plain-pied offre en plus la possibilité d'un agrandissement. En effet, un joli projet était autrefois déposé par les propriétaires actuels. Ce dernier a été accepté par l'état et vous permet d'y construire une belle villa offrant environ 400 m2 habitables.

La maison est distribuée comme suit:
Une partie jour qui se compose d'une cuisine, d'une salle-à-manger et d'un séjour avec une cheminée à feu ouvert, devant lequel s'ouvre une jolie terrasse couverte.
Un grand salon 38m2 est également annexé à la maison, pourvu d'une entrée indépendante et offrant un bel espace baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain avec WC.

Le rez de chaussée inférieur comprend une cave, une cave à vin climatisée, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une chambre à coucher offrant un accès direct au jardin.

Un garage/dépôt de 18m2 est également accessible à côté de l'entrée de la maison.

Le jardin présente de beaux aménagements extérieurs et offre, de par sa taille et sa disposition, une quiétude absolue, à l'abri des regards.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99TRÈS ÉLEVÉ

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 500’000

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

300 m

Commerces

300 m

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