8 Pièces, 210 m²

Proponiamo in vendita a Besazio, nel Comune di Mendrisio, una splendida casa unifamiliare immersa nel verde, situata in una posizione residenziale privilegiata, tranquilla e soleggiata, con un ampio giardino e una piacevole vista panoramica.

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La proprietà, raggiungibile tramite una strada privata asfaltata, gode di ottima privacy e di un contesto particolarmente suggestivo. Il rigoglioso giardino, la vegetazione circostante e gli ampi spazi esterni creano un ambiente riservato e accogliente, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

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La casa si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, così organizzati:

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Piano cantina

Il piano inferiore comprende una camera utilizzabile anche come studio, dotata di finestre affacciate sul giardino e riscaldamento elettrico, un servizio cieco con doccia, un atrio piastrellato, un locale lavanderia e un ulteriore locale cantina/disponibile, entrambi dotati di pozzo luce. Completano il livello un rifugio, il locale riscaldamento, con impianto rinnovato nel 2017, e un locale tank con tre serbatoi da 2'000 litri ciascuno.

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Pianterreno

L'ingresso, preceduto da un portico coperto, conduce all'atrio e alla luminosa zona pranzo, con accesso diretto al portico esterno. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con uscita sul giardino laterale.

Il piano dispone inoltre di un pratico ripostiglio, una camera utilizzabile anche come studio e un bagno finestrato con doccia.

Scendendo due gradini si raggiunge l'accogliente soggiorno, caratterizzato dal suggestivo soffitto a vista e dal camino, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e piacevole. Da qui si accede direttamente al portico coperto, dotato di tende da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

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Primo piano mansardato

La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, dal quale si può ammirare una splendida vista panoramica.

Completa il piano un ampio bagno finestrato, dotato sia di vasca da bagno sia di doccia.

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Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio il meraviglioso giardino terrazzato, circondato da una rigogliosa vegetazione che garantisce tranquillità e riservatezza.

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Gli spazi esterni comprendono inoltre una veranda coperta, una zona barbecue, una casetta da giardino e un terrazzamento destinato a orto, perfetto per gli amanti del giardinaggio.

Un ampio piazzale 3/4 posti auto. L'intera proprietà è recintata e delimitata da siepi, garantendo ulteriore privacy.

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Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, immersa nella tranquillità e nel verde, in una delle piacevoli zone residenziali del Mendrisiotto.

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[?]Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincola