5.5 Pièces

Eine seltene Gelegenheit an begehrter Wohnlage
Dieses charmante 5½-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit seiner äusserst ruhigen und familienfreundlichen Lage, seiner besonderen Architektur, einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot und einem wunderschönen, liebevoll angelegten Garten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.

Wohnen mit viel Platz und Charme
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche sowie ein beeindruckend grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée. Die aussergewöhnliche Raumhöhe, die sichtbaren Holzbalken und die grossflächigen Fensterfronten verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein separates Zimmer sowie ein modernes Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die offene Galerie mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich. Sie unterstreicht das grosszügige Raumgefühl und bietet einen attraktiven zusätzlichen Platz, beispielsweise als gemütliche Leseecke oder offener Arbeitsbereich. Drei weitere Zimmer, ein Balkon sowie ein sehr grosszügiges Familienbad ergänzen diese Etage. Ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Estrich genutzt wird, bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoss stehen verschiedene Keller- und Hobbyräume, sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Wunderschöner Garten und praktische Parkmöglichkeiten
Der liebevoll gestaltete Garten mit grosszügiger Rasenfläche, abwechslungsreicher Bepflanzung und gemütlichen Grill- und Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Carport mit Ladestation für ein Elektroauto, ein angrenzender Abstellraum sowie zusätzliche Aussenabstellplätze runden das Angebot ab.

Hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und tiefe Nebenkosten
Die Liegenschaft überzeugt mit solidem Zweischalenmauerwerk, Holz-Metallfenstern und einer angenehmen Bodenheizung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Wärmeversorgung, während die Photovoltaikanlage eigenen Strom produziert. Diese energieeffiziente Haustechnik trägt zu tiefen Nebenkosten bei. Beide Nasszellen sind zudem mit einem Closomat ausgestattet.

Attraktive, familienfreundliche Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer äusserst ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage in Amriswil. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Aldi und Lidl sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten Mühlebach liegt nur wenige Schritte entfernt, auch die Primarschule und das Oberstufenzentrum befinden sich in Gehdistanz. Mehrere nahegelegene Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Freie Besichtigung: Samstag, 14. November 2026
Von 10:00 bis 12:00 Uhr am Mühlebachweg 7 in Amriswil, ohne Voranmeldung.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem aussergewöhnlich grosszügigen und gepflegten Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!