4.5 Pièces, 85 m²

Gemütliches Eigenheim mit allem, was dazugehört
Zusätzliche Gartenparzelle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses im Jahr 1970 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in attraktiver, bahnhofsnaher Lage und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einem Gebäudevolumen von 552 m und einer Grundstücksfläche von 254 m² bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Gäste-WC sowie einem einladenden Wohn- und Essbereich aus. Die grosszügige Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schafft eine harmonische Verbindung zum Garten. Der direkte Zugang ins Freie lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten entsprechen teilweise noch dem ursprünglichen Ausbaustandard und bieten mit einer entsprechenden Renovation die Möglichkeit, ein zeitgemässes und individuelles Wohnambiente zu schaffen. Auch die mit Teppich belegte Treppe bietet Potenzial für eine stilvolle Modernisierung.
Ein besonderes Plus ist das grosszügige Untergeschoss mit wertvollen zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Hier befinden sich unter anderem eine Waschküche sowie eine separate Dusche, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine separate Gartenparzelle mit 69 m² Fläche sowie eine Garage. Die Gartenparzelle eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Nähe zum Bahnhof bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht die Liegenschaft auch für Pendler*innen besonders interessant.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Freude am Gestalten. Mit einer liebevollen Modernisierung lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit Charme, Charakter und hoher Wohnqualität schaffen.