8 Pièces, 153 m²

Im Herzen von Savièse, in der Nähe von Sion, stellt dieses Dorffhaus aus dem 19. Jahrhundert eine schöne Investitionsmöglichkeit in Wallis dar. Zum Teil in den letzten Jahren renoviert, beherbergt diese charaktervolle Immobilie zwei unabhängige Wohnungen, die derzeit vermietet sind und eine Übernahme mit bestehenden Mieteinnahmen ermöglichen.

Auf drei Ebenen verteilt, entwickelt dieses Haus eine Konfiguration von 8 Zimmern, verteilt auf zwei separate Wohnungen:

Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock, vollständig renoviert im Jahr 2026.
Duplexwohnung mit 5,5 Zimmern, gelegen im 2. Stock und im Dachgeschoss, renoviert im Jahr 2023.

Beide Wohnungen verfügen über eine unabhängige Verteilung und ermöglichen verschiedene Vermögensstrategien, insbesondere eine Mietinvestition, ein Familienprojekt oder den Erwerb einer Immobilie mit mehreren Wohnungen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Weinkeller (Carnotzet), einen Technikraum und einen Keller, die praktische Lagerflächen und geschätzte Nebenflächen bieten. Die kürzlichen Renovierungen erlauben es, ein modernisiertes Interieur zu genießen und gleichzeitig den Charme und die Ausstrahlung der Dorfarchitektur zu bewahren.

Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, bereits bei Übernahme des Eigentums von einer fortlaufenden Vermietung gemäß den bestehenden Mietverträgen zu profitieren. Dieses Dorffhaus stellt somit eine Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem Renditeobjekt mit zwei Wohnungen im Wallis suchen.

Seine Konfiguration bietet auch eine gewisse Flexibilität für einen Käufer, der eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung anstrebt, vorbehaltlich der Mietlage und vertraglichen Bedingungen.

Geschätzt für seine Lebensqualität, sein Wohnumfeld und seine Nähe zu Sion bietet die Gemeinde Savièse eine angenehme Balance zwischen Dorfleben, Annehmlichkeiten und Zugang zu den Infrastrukturen der Region.

Die Walliser Landschaften, Outdoor-Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten in den Bergen vervollständigen die Attraktivität dieses Standorts.

Ob Sie eine Renditeimmobilie in Savièse, ein Gebäude mit zwei Wohnungen oder eine Immobilieninvestition in der Nähe von Sion suchen, diese teilweise renovierte Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Charakter, Funktionalität und bestehenden Mieteinnahmen.

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten und dieses 8-Zimmer-Dorffhaus mit seinen zwei unabhängigen Wohnungen zu entdecken.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.