8 Pièces, 308 m²

Villa Segreta - Ihre wahre Grösse zeigt sie erst auf den zweiten Blick.
308 m² Nettowohnfläche, 8 bis 10 Zimmer, privater Pool, italienisch geprägte Details und aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste und persönliche Leidenschaften.

Es gibt Immobilien, deren Besonderheit sich nicht mit einigen Bildern und Eckdaten erklären lässt. Die Villa Segreta in Pratteln ist eine davon.

Auf rund 308 m² Nettowohnfläche eröffnet die Villa ein aussergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Grosszügige Wohnbereiche treffen auf mehrere Schlaf und Rückzugsräume sowie zusätzliche Flächen für Fitness, Musik und Hobby. Hinzu kommen Garagen und Parkierungsmöglichkeiten mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge.

Auch bei der Gestaltung trägt das Haus eine unverwechselbare Handschrift. Olivenholzparkett aus Kalabrien, Gres Porcellanato aus Modena sowie Säulen und Geländerelemente aus Como bringen italienische Einflüsse nach Pratteln. Selbst das private Badezimmer im Obergeschoss wurde nach einem Vorbild aus der Toskana gestaltet.

Hinter dem Haus öffnet sich eine eigene kleine Welt. Ein geschützter Garten, grosszügige Terrassenflächen und der private Pool mit Gegenstromanlage schaffen einen Rückzugsort für lange Sommertage und Abende mit Familie und Freunden. Ein gemauerter Grill und Cheminée ergänzen den Aussenbereich.

Auch technisch wurde vorausgedacht. Leerrohre für eine spätere Smart Home Integration und Photovoltaikanlage sind bereits vorhanden, ebenso die Vorbereitung für eine zukünftige Beheizung des Pools. Garten und Sichtschutz wurden 2021 umfassend neugestaltet, der Pool 2025 renoviert und mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Die erhöhte Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und viel Grün mit der Nähe zu Pratteln, Basel und den wichtigen Zentren der Nordwestschweiz.

Und das ist nur die Kurzfassung.
Denn die Villa Segreta auf Zimmerzahlen und Quadratmeter zu reduzieren, würde ihr nicht gerecht werden. Zu viele Räume, Materialien und Besonderheiten bleiben in einem klassischen Immobilieninserat zwangsläufig an der Oberfläche.

Deshalb haben wir ein ausführliches Exposé erstellt. Darin finden Sie detaillierte Grundrisse und Flächenangaben, sämtliche Wohn und Nebenbereiche, hochwertige Innen, Aussen und Luftaufnahmen, Informationen zu Materialien und Sonderanfertigungen sowie eine Übersicht der Renovationen und Investitionen.

Fordern Sie das vollständige Exposé an und entdecken Sie die Villa Segreta in ihrer ganzen Dimension.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie anschliessend persönlich. Wir freuen uns auf Sie!

Pratteln & Umgebung
Pratteln verbindet die unmittelbare Nähe zu Basel mit einer vielseitigen Infrastruktur und überraschend viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und sämtliche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in kurzer Distanz, während Wälder, Spazierwege und Naherholungsgebiete rund um die Gemeinde schnell erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist die verkehrstechnische Lage innerhalb der Nordwestschweiz. Basel liegt nur wenige Kilometer entfernt, gleichzeitig sorgen die Anschlüsse an A2 und A3 sowie der öffentliche Verkehr für eine hervorragende Verbindung in die gesamte Region und darüber hinaus.

Die Villa Segreta selbst profitiert dabei von einer erhöhten, ruhigen Wohnlage am Übergang zum Landschaftsraum. Viel Grün und Privatsphäre treffen hier auf die Nähe zu Basel und eine Infrastruktur, die den Alltag unkompliziert macht. Eine Kombination für Menschen, die sich zurückziehen möchten, ohne auf die Vorteile einer urbanen Region zu verzichten.