4 Pièces

Dieses aussergewöhnliche 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kümmertshausen TG bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit einem eigenen Arbeitsbereich verbinden möchten. Auf ca. 184.5 m² Nettowohnfläche und einem ca. 558 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit individuellem Charakter, viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das besondere Highlight im Inneren ist das grosszügige, lichtdurchflutete Atelier. Hohe Decken, grosse Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Ob als grosszügiges Homeoffice, kreativer Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum hier finden persönliche und berufliche Bedürfnisse unter einem Dach Platz.

Auch der Wohnkomfort überzeugt: Die hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel, der einladende Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie das grosszügige Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad, Whirlpool-Badewanne und Dusche schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als separates Büro oder Gästezimmer.

Nach einem produktiven Arbeitstag lädt der geschützte Garten mit beheiztem Salzwasserpool zum Entspannen ein. Verschiedene Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten sowie der teilweise gedeckte Aussenbereich schaffen eine private Wohlfühloase mit echtem Feriengefühl.

Die ruhige Lage am Dorfrand, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone, verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit.

Ein Zuhause für alle, die ihren Lebensmittelpunkt und ihren persönlichen Arbeitsbereich an einem besonderen Ort vereinen möchten.

Kümmertshausen gehört zur politischen Gemeinde Erlen im Kanton Thurgau und liegt eingebettet in die naturnahe Landschaft der Region.

Die ruhige Lage am Dorfrand, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und Weite. Besonders für Menschen, die regelmässig im Homeoffice arbeiten, schafft diese Umgebung ideale Voraussetzungen für konzentrierte Stunden und erholsame Pausen im eigenen Garten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Erlen sowie den umliegenden Gemeinden. Auch Amriswil, Weinfelden und Kreuzlingen sind gut erreichbar.

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und individuelle Wohnqualität mit der Möglichkeit, den eigenen Arbeitsalltag flexibel von zu Hause aus zu gestalten.

Die Ausstattung verbindet individuelles Design, grosszügige Raumgestaltung und zeitgemässen Wohnkomfort:

- Grosszügiges, lichtdurchflutetes Atelier ideal als Homeoffice oder kreativer Arbeitsbereich
- Zusätzliches Zimmer, vielseitig als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Heller Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Cheminée
- Hochwertige Bulthaup-Küche mit Kochinsel und Bora Professional
- Flächeninduktion, Tepan-Edelstahlgrill, zwei Backöfen und Wärmeschublade
- Beheizter Salzwasserpool, ca. 6 × 3 m
- Geschützter Garten mit teilweise gedecktem Aussenbereich
- Aussendusche mit Warmwasser
- Grosszügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad
- Whirlpool-Badewanne und verglaste Dampfdusche
- Separates Gäste-WC
- Ankleide und praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler
- Photovoltaikanlage mit 16.2 kWp
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
- 1 Carport-/Garagenstellplatz und 1 Aussenstellplatz

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, einen grosszügigen privaten Arbeitsbereich in den Wohnalltag zu integrieren, ohne auf Komfort und Lebensqualität verzichten zu müssen.

Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen?

Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.