8 Pièces, 253 m², Rez-de-chaussée

DAS HAUS VON SAUGEY
Ein patrizisches Anwesen aus dem Jahr 1750, Zeuge von drei Jahrhunderten Geschichte

*Féchy – Die Waadtländer Küste*

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen eines historischen Viertels

Im Herzen des alten Dorfes Féchy, im historischen Viertel Saugey, offenbart sich ein bemerkenswertes Herrenhaus und Winzerhaus, erbaut im Jahr 1750, ein privilegierter Zeuge von fast drei Jahrhunderten Geschichte.

Im Inventar der historischen Denkmäler des Kantons Waadt eingetragen und mit der Note 2 im architektonischen Verzeichnis bewertet, stellt diese Immobilie ein wertvolles Zeugnis des gebauten Erbes von La Côte dar.

Die Geschichte von Saugey ist eng mit der der großen patrizischen Familien und der regionalen Weinanbautradition verbunden. Entlang der alten Vy de l'Étraz entwickelt, zeichnet sich dieses Viertel durch eine Ansammlung von Herrenhäusern und großen Nebengebäuden aus, die zwischen dem 16. und 19. Jahrhundert erbaut wurden.

Im 18. Jahrhundert spiegelten diese Anwesen sowohl den Wohlstand der Weinberge als auch die Lebensart ihrer Besitzer wider. Die großzügig proportionierten Häuser lagen neben Höfen, Gärten, Kellern und Gebäuden für landwirtschaftliche und weinbauliche Tätigkeiten.

Historische Archive erwähnen bereits 1761 ein bedeutendes patrizisches Anwesen in Saugey mit einem Herrenhaus, einem monumentalen Hof, einem französischen Garten, Ställen, Kellern und einer Presse, was den damaligen Prestige dieses Viertels veranschaulicht.

In dieser besonderen Umgebung liegt das Haus von Saugey, dessen Architektur, Volumen und alte Elemente bis heute von dieser Geschichte zeugen.

Im Laufe der Generationen hat das Anwesen die Entwicklung des Dorflebens begleitet und verschiedene Nutzungen erfahren. Der lokalen Überlieferung zufolge beherbergte es unter anderem einen Lebensmittelladen sowie Einrichtungen, die mit den ersten Telefonservices des Dorfes verbunden waren.

Wahrscheinlich anfangs des 20. Jahrhunderts in zwei Wohneinheiten geteilt, hat es dennoch einen großen Teil seiner historischen Substanz, Authentizität und seines Prestiges bewahrt.

Heute bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, einem außergewöhnlichen Kulturerbe wieder seinen Glanz zu verleihen.

Bemerkenswerte Volumen und außergewöhnliches Renovierungspotenzial

Hinter seinen historischen Fassaden offenbart das Haus großzügige Räume, schöne Deckenhöhen, mehrere Kamine und eine Architektur, die die Jahrhunderte durchstanden hat, ohne ihre Identität zu verlieren.

Es beherbergt auch einen bemerkenswerten steinernen, gewölbten Weinkeller, ein wertvolles Zeugnis seiner weinbaulichen Vergangenheit. Dieser authentische, von Geschichte geprägte Raum könnte seine ursprüngliche Bestimmung wiedererlangen oder ein besonderer Ort für Verkostungen und geselliges Beisammensein werden.

Eine respektvolle Renovierung seines Charakters würde die Edelmölichkeit der alten Materialien, den Charme der Originalelemente und den Komfort eines zeitgemäßen Wohnens miteinander verbinden.

Zusätzlich hat ein Architekt bereits ein Umgestaltungsprojekt mit Begleitbeschreibung und Kostenschätzung der Arbeiten erstellt, um Ihnen eine faktenbasierte Gesamtübersicht der Immobilie zu ermöglichen. Diese Studie bildet eine konkrete Grundlage für Überlegungen, die bei Besichtigungen vorgestellt und an Erwartungen, Wünsche und Lebensstil der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann, vorbehaltlich der notwendigen Denkmalschutzgenehmigungen.

Eine geplante Raumaufteilung im Dienst der Lebensart

**Im Erdgeschoss**

Der Haupteingang könnte zu einer eleganten Eingangshalle mit Garderobe umgestaltet werden oder je nach Bedarf unabhängig bleiben.

Eine große Familienküche mit Kamin würde einen der zentralen Wohnbereiche des Hauses bilden. Ihr direkter Zugang zum Garten würde gesellige Momente natürlich nach draußen verlängern.

Ein kleines, intimes Sommerwohnzimmer böte einen angenehmen Entspannungsbereich mit Blick auf den Garten.

Das vorhandene Studio, das über eine eigene Unabhängigkeit verfügt, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar. Es könnte seine aktuelle Funktion behalten oder in das Hauptwohnen integriert werden, um eine Suite mit Schlafzimmer und ebenerdigen Privatbadezimmer zu bilden.

**Im ersten Stock**

Eine Treppe führt zu den Hauptzimmern des Hauses, wo Volumen und architektonischer Charakter voll zur Geltung kommen.

Das Hauptschlafzimmer, echtes Herzstück des Anwesens, besticht durch seine Proportionen, Atmosphäre und Kamin. Ein angrenzender Raum könnte als großzügiger Ankleideraum, Büro oder zusätzlicher privater Bereich genutzt werden.

Ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, der restauriert werden könnte, bietet einen warmen Rahmen für Empfang und Familienleben.

Ein Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen diese Etage.

**Im Dachgeschoss**

Das Dachgeschoss bietet besonders interessantes Ausbaupotenzial.

Hier könnten zwei komfortable Schlafzimmer mit einem Badezimmer entstehen, mit der Möglichkeit, für eines davon einen Raum auf der Zwischendecke vorzusehen.

Zusätzliche Staumöglichkeiten würden helfen, die Räume zu optimieren, ohne den Charme der Fachwerkstruktur und der Originalarchitektur zu beeinträchtigen.

Charmante Außenbereiche im Herzen des alten Dorfes

Außen profitiert die Immobilie von einem reizvollen gepflasterten Hof, der voll zu ihrer Identität und Atmosphäre beiträgt.

Der schön angelegte Garten bietet eine intime und angenehme grüne Oase, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und gemeinsame Momente.

Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt die Außenanlagen und bietet geschätzten Stauraum.

Die Immobilie ermöglicht auch das Parken mehrerer Fahrzeuge auf Außenstellplätzen, ein wertvoller Vorteil im Zentrum eines historischen Dorfes.

Eine privilegierte Lage im Herzen von Féchy

In unmittelbarer Nähe zur Dorfgaststätte gelegen, genießt dieses Anwesen eine authentische Umgebung, umgeben von alten Häusern und Gässchen, die den besonderen Reiz von Féchy ausmachen.

Die Lage bietet einen schönen Ausblick auf das historische Dorfzentrum und erlaubt es, die bewahrte Atmosphäre zwischen Erbe, Weinbergen und Lebensqualität voll zu genießen.

Féchy profitiert zudem von einer begehrten Lage an der Côte, zwischen Morges und Rolle, nahe den wichtigsten Verkehrsachsen und regionalen Einrichtungen.

Ein seltenes Anwesen, das neu erfunden werden kann, ohne seine Geschichte zu löschen

Manche Häuser begeistern durch ihre Architektur. Andere durch ihre Geschichte, ihr Volumen oder ihre Lage.

Das Haus von Saugey verbindet all diese Qualitäten.

Es richtet sich an diejenigen, die alte Anwesen schätzen, ihre Einzigartigkeit, die Schönheit ihrer Unvollkommenheiten und die Fülle dessen, was sie erzählen.

Mehr als eine Renovierung lädt diese Immobilie ein, eine neue Seite ihrer Geschichte zu schreiben, indem sie alles offenlegt, was ihre Noblesse und ihren Charakter ausmacht.

Ein einzigartiges Anwesen, ein Kulturerbe, das es zu bewahren gilt, und die Gelegenheit, ein echtes Immobilienjuwel im Herzen von Féchy zu schaffen.

( Einige Bilder wurden von KI zur Visualisierung des Renovierungspotenzials angefertigt)