7.5 Pièces, 248 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'300'000
1260 Nyon
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Villa
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
248 m²
Construction
1950
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'712 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'300'000
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Équipements
Toilettes
Salles de bains
Description
Exclusivité ? Villa individuelle à rénover avec piscine, vaste parcelle et accès privilégié au Léman
Édifiée en 1950 sur une généreuse parcelle de 1'700 m², la maison offre environ 248 m² de surface habitable nette, répartis sur 6 chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son extérieur comprend une piscine, un pigeonnier et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel de transformation particulièrement intéressant dans un emplacement de choix. Ses volumes, sa configuration et la superficie de sa parcelle constituent une base propice à une rénovation complète, permettant de repenser les espaces, d'optimiser les surfaces existantes et de créer une résidence répondant aux standards de confort et aux attentes contemporaines.
La propriété bénéficie également d'éléments particulièrement recherchés: une place d'amarrage sur le lac ainsi qu'une servitude permettant de rejoindre les rives du Léman à pied en environ une minute.
La parcelle ne présente aucun potentiel de développement immobilier supplémentaire, le projet étant limité à la rénovation et à la valorisation du bâti existant.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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