9.5 Pièces, 197 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
5436 Würenlos
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
197 m²
Construction
1925
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
499 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Cheminée
Description
9.5-Zimmer-Haus mit Dachwohnung und Scheune in Würenlos
Dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1925 bietet in Würenlos auf drei Geschossen viel Raum für Familie, Generationenwohnen oder flexible Nutzungen. Zwei Wohneinheiten, eine Scheune mit Garage und ein grosszügiger Garten machen die Liegenschaft besonders vielseitig.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 9.5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC
- Nettowohnfläche 197 m²
- Grundstück 499 m², davon rund 362 m² Garten
- Hauptwohnung mit Dachwohnung
- Scheune mit Garage, 3 Parkplätze
- Verkaufspreis CHF 1'250'000, sofort verfügbar
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Hochparterre und das Obergeschoss. Im Hochparterre liegen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet vier zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Reduit.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und eigenem Bad. Sie eignet sich für erwachsene Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Für Stauraum und Hobbys sorgt ein grosser Kellerraume, ein Technikraum sowie die Scheune über zwei Ebenen mit Holzdachstuhl und Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die Wärme wird über Radiatoren verteilt.
Der Garten mit rund 362 m² lädt zum Verweilen, Spielen und Gestalten ein.
Die Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand mit entsprechendem Sanierungsbedarf und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen.
Wer die Möglichkeiten des Grundstücks neu denken möchte, kann auch eine Neubebauung prüfen, vorbehaltlich der baurechtlichen Rahmenbedingungen.
Würenlos verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit: Der Bahnhof liegt rund 940 m entfernt, die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und der Autobahnanschluss befindet sich rund 2 km entfernt. Kindergarten, Primarschule sowie Real- und Sekundarschule sind im Ort, Wiesen, Felder und Wälder laden zur Erholung ein.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Cubage
1'151 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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