5.5 Pièces, 156 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'520'000
5413 Birmenstorf
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
156 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
230 m²
Balcon
1
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'520'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Wohnen, wo Natur, Privatsphäre und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen
Am idyllischen Rietereweg in Birmenstorf erwarten Sie sechs exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser in privilegierter Lage direkt am Rebberg. Geniessen Sie naturnahes Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht, sonnigen Terrassen und grosszügigen Aussenbereichen.
Die 2026 fertiggestellten Häuser überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet. Grosse Fensterfronten holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. So entsteht ein Wohnambiente, das Grosszügigkeit, Geborgenheit und zeitgemässe Architektur vereint.
Ihre Highlights auf einen Blick:
* Wohnflächen von 156 bis 174 m²
* Grundstücksflächen von 230 bis 350 m²
* Pro Haus zwei private Sitzplätze sowie mehreren Terrassen
* Unverbaubare Weitsicht und naturnahe Umgebung mit Naturschutzgebiet
* Raumhohe Fenster und Türen für viel Tageslicht
* Moderne, offene Wohn-/Ess-/Küchenbereiche
* Hochwertiger Innenausbau und ausgewählte Materialien
* Minergie-P-Standard
* Eigene Wärmepumpe und Bodenheizung
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Kühlung der Wohn- und Schlafräume über Betonkernaktivierung
* Tiefgarage; pro Haus ist ein Parkplatz mit Leerrohr für eine Ladestation vorbereitet Ruhige Lage direkt am Rebberg und am Rand der Bauzone
* Gute Erreichbarkeit von Baden und Zürich
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.
Welches der sechs Häuser am besten zu Ihnen passt, entscheiden Sie selbst. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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Cubage
749 m³
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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