6.5 Pièces, 159 m²

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant de Bevaix, sur la commune de La Grande Béroche, cette charmante villa individuelle de 6,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée, offrant tranquillité, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel.

Édifiée en 1974 sur une parcelle de 781 m², la propriété a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné au fil des années. Ses généreux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Développant une surface habitable d'environ 159 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse sur plusieurs niveaux.
Le vaste espace de vie, réunissant salon et salle à manger, constitue le véritable cœur de la demeure. Agrémenté d'une cheminée, il offre un cadre convivial et chaleureux, propice aux moments de détente et de partage en famille.

La généreuse cuisine habitable, entièrement équipée, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Dotée d'une fenêtre et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, elle offre un espace accueillant, alliant confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, réparties sur les différents niveaux de l'habitation, auxquelles s'ajoute un dressing offrant un rangement supplémentaire appréciable.

Côté sanitaires, la propriété dispose d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et double lavabo, d'un WC avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparés avec lavabo à l'étage. Une buanderie généreusement dimensionnée, entièrement équipée et bénéficiant d'une large fenêtre, vient compléter les prestations intérieures.

Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante présente un potentiel particulièrement intéressant. Dotée de son propre accès extérieur et ouvrant directement sur la terrasse, elle pourrait notamment être aménagée en studio, en espace de travail ou en pièce destinée à accueillir des proches.

DES ESPACES EXTÉRIEURS REMARQUABLES

Véritable invitation à la détente, le jardin arboré offre un environnement agréable et préservé, où les espaces verts se marient harmonieusement aux différents aménagements extérieurs.

La terrasse et la pergola, agrémentée d'une cheminée extérieure, créent des lieux de convivialité privilégiés pour profiter des belles journées et des soirées estivales.

Prolongeant les espaces de vie, le vaste balcon constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il dévoile une perspective panoramique remarquable sur le lac et les paysages environnants, invitant à savourer pleinement la beauté du site au fil des saisons.

STATIONNEMENT ET COMMODITÉS

La propriété dispose également d'un garage intérieur et de trois places de stationnement extérieures, garantissant praticité et confort au quotidien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À l'écart de l'agitation, tout en restant proche des principales commodités, cette villa profite d'une situation particulièrement appréciable.
La gare de Bevaix, les commerces, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et les services de santé se trouvent à proximité, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie résidentielle et facilité d'accès aux services du quotidien.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

Alliant charme, volumes généreux, entretien soigné et panorama d'exception, cette villa familiale représente une belle opportunité de s'établir dans un cadre de vie privilégié sur le Littoral neuchâtelois.
Un lieu de vie où espace, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

PROXIMITÉ, COMMODITÉS ET TRANSPORTS

? Gare CFF de Bevaix env. 670 m

COMMERCES ET ALIMENTATION

? AGROLA TopShop, station-service et alimentation de proximité, env. 1 km
? Coop Supermarché Bevaix et la Poste env. 1,2 km
? Lidl Suisse, env. 2 km
? Centre commercial Cort'Agora, env. 5 km

ÉDUCATION

? Collège des Chatons, école enfantine – env. 1,2 km
? École primaire de Bevaix, env. 1,5 km
? Enseignement secondaire, cercle scolaire régional Les Cerisiers à Gorgier

RESTAURATION

? Restaurant italien I Nonni, env. 1 km et la Trinquette à 2,5 km
? Hôtel-Restaurant du Cygne et le Kiosque du Temple, env. 1 km

SPORTS ET LOISIRS

? Infrastructures sportives et activités de gymnastique pour enfants et adultes à proximité
? Port de Bevaix, env. 2,5 km
? Plage de la Pointe-du-Grain, env. 3,5 km
? Promenades et activités nautiques à proximité

SANTÉ

? Pharmacie du Château, env. 940 m
? Centre médical de La Grande Béroche, env. 1 km

Référence 2022366
Catégorie Villas
Localité Bevaix
Vue sur le lac
Terrasse privative
Grand balcon
Quartier résidentiel calme