6 Pièces, 131 m²

Ein Zuhause mit Charme, viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume
Am Tannenweg 9 in Mels erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die angenehme Lage, der schöne Gartenumschwung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Die Highlights auf einen Blick

• Ruhige Wohnlage: Familienfreundliches Einfamilienhausquartier mit angenehmer Privatsphäre
• Attraktives Grundstück: 546 m² Grundstücksfläche mit gepflegtem Garten und gemütlicher Gartenterrasse
• Besondere Architektur: Interessante Split-Level-Bauweise mit fünf versetzt angeordneten Halbgeschossen
• Grosszügiges Raumangebot: Vielseitig nutzbare Zimmer mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
• Gemütlicher Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse
• Charmante Küche: Gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten und Stauraum
• Viel zusätzlicher Platz: Gemütlicher Aufenthaltsraum und zwei Kellerräume im Untergeschoss sowie praktische Abstellflächen im Dachgeschoss
• Laufend investiert: Umfassende Sanierungen zwischen 1993 und 1999 sowie Ersatz der Wärmepumpe und des Boilers im Jahr 2025
• Praktische Parkmöglichkeit: Direkt ins Haus integrierte Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten im Aussenbereich
• Attraktives Potenzial: Verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung der Liegenschaft

Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, das grosszügige Raumangebot und die attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die interessante Split-Level-Bauweise verteilt die verschiedenen Wohnbereiche auf fünf versetzt angeordnete Halbgeschosse und verleiht dem Haus eine abwechslungsreiche Raumstruktur.

Im Hochparterre bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Gartenterrasse das Herzstück des Hauses. Hier geniessen Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder entspannte Momente mit Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Berglandschaft. Die charmante Küche mit ihrer warmen Holzoptik ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochfreuden. Eine praktische Garderobe sowie eine separate Gästetoilette ergänzen diese Wohnebene.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Besonders interessant sind die beiden kleineren Schlafzimmer, welche durch einen Einbauschrank voneinander getrennt sind. Durch dessen Entfernung lässt sich bei Bedarf ein grosszügigeres Zimmer schaffen.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein gut begehbarer Stauraum sowie ein zusätzliches Estrichabteil bieten wertvolle Abstellmöglichkeiten.

Auch die weiteren Geschosse überzeugen mit einem praktischen Raumangebot. Neben der direkt ins Haus integrierten Garage und der Waschküche mit zusätzlicher Dusche stehen ein Schutzraum, zwei Kellerräume sowie ein gemütlicher Aufenthaltsraum zur Verfügung.

In den Jahren 1993 bis 1999 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und modernisiert. Im Jahr 2025 erfolgte mit dem Ersatz der Wärmepumpe und des Boilers eine weitere bedeutende Investition.

Der schöne Gartenumschwung bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Die Gartenterrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und schafft eine attraktive Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der Natur.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit grosszügigem Platzangebot, einem schönen Garten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Verkaufspreis
Richtpreis: CHF 1'140'000.-

Besichtigung / Verkaufsdokumentation
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auch gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich. Überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Raumgefühl, dem vielseitigen Platzangebot und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Liegenschaft bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!