4.5 Pièces, 134 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
9472 Grabs
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
134 m²
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
617 m²
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
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Équipements
Raccordement d'eau
Terrasse
Parking intérieur
TV par câble
Cave
Lave-vaisselle
Jardin
Aire de jeux
Description
Modernes, lichtdurchflutetes, freistehendes Einfamilienhaus
Das lichtdurchflutete, offene Raumkonzept begeistert alle Generationen gleichermassen.
Eckdaten
• Wohnfläche: 134 m²
• Grundstücksfläche: 617 m²
• Kubatur: 1'050 m³
• Baujahr: 2024 (Neubauzustand)
• Tiefe Stromkosten dank moderner, hauseigener Energieversorgung.
Raumaufteilung & Highlights
Erdgeschoss (Offenes Wohnen)
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit moderner Küche
• Einladende, offene Büroecke
• Stilvoller Kachelofen für behagliche Wärme
• Zwei helle Schlafzimmer
• Hauptbad mit Doppellavabo, begehbarer Dusche, WC und integriertem Waschturm
• Separates Gästebad mit Lavabo, Dusche und WC
• Riesige, umlaufende Terrasse mit mehreren Hauszugängen
Untergeschoss
• Komplette Ebene (inklusive Garage) ist mit Bodenheizung ausgestattet.
• Garage mit elektrischem Tor, Lavabo und E-Auto-Ladestation
• Abstellraum (optimal als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro nutzbar)
• Grosser Hobbyraum und zusätzliche Abstellflächen
• Zukunftssichere Haustechnik: Solaranlage mit 2 x 10 kW Stromspeicher, Fernwärmeanschluss, Zentralheizung, Boiler und Lavabo
Lage und Infrastruktur
• Zentral: Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss bequem erreichbar.
• Freizeit & Natur: Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Mountainbike-Trails, Boulderhalle, Fitnesscenter und Bademöglichkeiten sind schnell erreichbar. Mehrere Skigebiete liegen rund 30 Autominuten entfernt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom energieeffizienten Eigenheim in Grabs.
Emplacement et attractivité
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Lumineux
Ensoleillé
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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