4.5 Pièces, 146 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'610'000
4104 Oberwil
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
146 m²
Construction
2028
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
202 m²
Surface utile
153 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'610'000
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Neubauprojekt DUO - 2 freistehende Einfamilienhäuser im Dorfkern von Oberwil | Haus A
Die **Lage ist selten**: Bäckerei, Einkauf und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Schule und Tramhaltestelle ebenso. Basel SBB liegt rund 14 Autominuten entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier auffallend **ruhig**, abseits des Durchgangsverkehrs am Ende einer Sackgasse, mit spürbarer Privatsphäre.
Haus A bietet auf 146 m² Wohnfläche 4.5 Zimmer, verteilt über zwei Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen und Küche zu einem offenen Raum, der sich über raumhohe Fenster zum **Sitzplatz und zum eigenen Garten** öffnet. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet: ein grosszügiges Master-Schlafzimmer von 33 m², passgenauen Einbauschränken und eigenem Badezimmer.
Eine Besonderheit von Haus A ist der **beheizte Hobbyraum** im Untergeschoss, als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich vielseitig nutzbar.
Sichtbare Holzdecken, Parkettböden und die natürliche Holzfassade schaffen ein warmes, ruhiges Wohnambiente. Eine eigene Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort. Den Innenausbau können Sie nach Absprache Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.
Zu jedem Haus gehört ein **Tiefgaragenplatz**, mit direktem, unterirdischem Zugang ins Haus.
Das Wichtigste auf einen Blick
* Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfkern
* 146 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer
* Umschwung und Sitzplatz 83.4 m²
* Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
* Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 50`000
* Baubewilligung vorliegend
* Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Landanteil, Umgebung und Anschlussgebühren
Das zweite Haus des Projekts DUO, Haus B mit 5.5 Zimmern, finden Sie in einem separaten Inserat.
**Möchten Sie mehr erfahren?**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und eine persönliche Projektvorstellung.
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Cubage
778 m³
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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