6.5 Pièces, 165 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'190'000
4623 Neuendorf
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
165 m²
Construction
1991
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
574 m²
Terrasse
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Terrasse
Parking extérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Jardin
Description
Freistehendes 6.5 Zi Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 165 m² im Erd- und Obergeschoss sowie einen zusätzlichen, ausgebauten beheizten Hobbyraum von ca. 37 m² im Untergeschoss. Das Grundstück umfasst 574 m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée, eine Küche mit direkter Verbindung zum Wohnbereich, ein separates Büro bzw. zusätzliches Zimmer sowie ein Tages-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das grosszügige Untergeschoss bietet neben dem ausgebauten Hobbyraum eine Waschküche, mehrere Kellerräume sowie einen Schutzraum.
Der gepflegte Garten mit gedecktem Sitzplatz bietet viel Raum zum Entspannen. Eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Aussenstellplätze sorgen für grosszügige Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fassade wurde 2023/2024 neu gestrichen.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Grundstück 574 m²
Nettowohnfläche ca. 165 m²
zusätzlicher Hobbyraum ca. 37 m²
3 Schlafzimmer + Büro / zusätzliches Zimmer
grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
Badezimmer im OG + separates Tages-WC
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Doppelgarage + 3 Aussenparkplätze
gedeckter Gartensitzplatz
gepflegter, grosszügiger Garten
ruhige Wohnlage
Schule, Kindergarten, Oberstufe, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in kurzer Distanz
Auch verkehrstechnisch ist Neuendorf sehr gut gelegen: Die Autobahneinfahrt Egerkingen ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar, der Gäupark in ca. sieben Minuten. Aarau liegt rund 25 Minuten, Basel 35 Minuten, Bern 45 Minuten und Zürich rund 50 Minuten entfernt.
Die Liegenschaft wird durch die Erbengemeinschaft im Rahmen eines zweistufigen Bietverfahrens verkauft. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1190000..
Eine detaillierte Verkaufsdokumentation kann via untenstehenden Link angefordert werdern indem Sie das Kontaktfomular ausfüllen oder via folgender Mailadresse:
weierweg25@proton.me
https://www.immoscout24.ch/kaufen/4003497241
Ein Zuhause mit Raum, Ruhe und vielen Möglichkeiten
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