Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
01.12.2026
Prix de vente
CHF 2'520'000
4702 Oensingen
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.12.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'520'000
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Équipements
Other
Description
Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
Verkaufspreis: CHF 2'520'000
Soll-Bruttorendite: ca. 6.5 %
Ertrag und Potenzial
Netto-Mietertrag Ist: CHF 83’256 p.a.
Nachhaltiger Soll-Mietertrag: CHF 162'840 p.a.
Gebäudeversicherungswert: CHF 3'219'302
Objektübersicht
Grundstücksfläche: 1'128 m²
Wohnfläche total: 353 m² (4 Wohnungen)
Gewerbe-/Gastroflächen total: 454 m²
1 etablierter Gastro-Mieter (Take-away/Bistro)
1 Restaurant aktuell leerstehend ? sofort vermietbar, grosses Potenzial
Zusätzliche Gewerbefläche (leerstehend)
20 Aussenparkplätze
Wesentliche Potenziale
Leerstehendes Restaurant (267 m²) mit ca. 96 Sitzplätzen
Leerstehende Gewerbefläche (67 m²)
Wohnungsmieten teilweise deutlich unter Markt
Dachstock mit Entwicklungsmöglichkeiten
Optimierung der Parkplatzbewirtschaftung
Keine Makleranrufe bitte!!!!
Emplacement et attractivité
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