4 Pièces, 79 m²

Bonaduz
7402 Bonaduz liegt im Bezirk Imboden, im Kanton Graubünden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bonaduz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 3'565 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 10.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.4% verändert (Kanton: +31.1%).

Ein Maiensäss mit Seltenheitswert
Dieses gepflegte 4-Zimmer-Ferienhaus in der Bonaduzer Alp verbindet idyllische Abgeschiedenheit mit der Nähe zu Bonaduz, modernisierten Innenräumen und einem grosszügigen Garten.

Natur erleben, zur Ruhe kommen und sich zuhause fühlen: In Scombras erwartet Sie ein besonderer Rückzugsort. Ein Maiensäss in dieser Kombination aus Lage, Zustand und wohnlichem Komfort kommt selten auf den Markt. Mitten im Grünen, angenehm abseits und dennoch nahe am Alltag bietet dieses Ferienhaus Raum für spontane Auszeiten und längere Aufenthalte.

Das weitläufige Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen lässt Sie die Natur unmittelbar erleben. Die terrassierte Gartenanlage mit Natursteinmauern schafft verschiedene Plätze zum Verweilen. Ob beim Frühstück am gedeckten Sitzplatz, beim Lesen im Garten oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden - hier wird die Natur zum Teil Ihres Ferienalltags.

Im Innern sorgen charmante Holzdecken und der Specksteinofen für eine behagliche Atmosphäre, auch wenn es draussen kühler wird. Modernisierte Oberflächen und Einbauspots ergänzen den gepflegten, wohnlichen Charakter. Vier Zimmer bieten Platz für Ihre persönliche Auszeit - zu zweit, mit der Familie oder mit Gästen. Ein Ferienhaus, dessen Reiz weit über die Sommermonate hinausgeht.







Die Highlights auf einen Blick:



- Seltene Kombination aus naturnaher Abgeschiedenheit und Nähe zu Bonaduz

- Quellwasser durch Brunnengenossenschaft

- Gepflegtes 4-Zimmer-Ferienhaus mit Maiensäss-Charme

- Grosszügiges Grundstück mit 1'128 m²

- Terrassierter Garten mit Natursteinmauern

- Gedeckter Sitzplatz mit Natursteinbelag

- Eigene Wiesen- und Waldflächen

- Behaglicher Specksteinofen für gemütliche Stunden

- Modernisierte Innenräume mit Holzdecken



Solche Rückzugsorte findet man selten. Kontaktieren Sie uns für die Verkaufsdokumentation oder eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Ferienhaus so besonders macht.