4.5 Pièces, 159 m²

Noch mehr Bilder finden Sie unter
www.rinaudo-kiss.ch

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah
Dieses grosszügige und nicht alltägliche 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einem attraktiven Aussenbereich befindet sich in einem bevorzugten und familienfreundlichen Wohnquartier. An klaren Tagen können Sie das ganze Mittelland und als Abschluss den Alpenkranz von Eiger, Mönch und Jungfrau bis zum Säntis sehen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in kurzer Gehdistanz.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1929 erstellt und präsentiert sich heute immer noch in einem sehr guten Zustand.
Dieses charmante und äusserst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und zahlreiche durchdachte Extras. Das Haus wurde über die Jahre stetig mit viel Liebe zum Detail erneuert, modernisiert und erweitert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und eine wohnliche Atmosphäre gelegt.
Das Objekt erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit 4.5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichem Potenzial verbinden möchten.
Ein besonderes Highlight ist der nachträglich eingebaute Personenlift, welcher sämtliche Stockwerke miteinander verbindet. Damit bietet das Haus einen aussergewöhnlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Ebenen.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume sind gepflegt und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Gartenparadies mit privatem Aussenpool
Die grosszügige Gartenanlage macht diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause und wird Gartenliebhaber begeistern. Viel Platz, gepflegte Aussenbereiche und verschiedene Möglichkeiten zum Verweilen schaffen eine private Wohlfühloase.
Ein besonderes Highlight ist der private Aussenpool mit vollautomatischer Poolpflege. Der direkt angrenzende gedeckte Sitzplatz mit Aussencheminée lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Ausbaupotenzial
Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Die bestehende Liegenschaft bietet Möglichkeiten, zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche zu schaffen und das Haus noch stärker an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anzupassen.
Parkierung
Auch für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz direkt vor der Garage. Damit stehen praktische Parkierungsmöglichkeiten unmittelbar beim Haus zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• 4 Stockwerke
• 3 Schlafzimmer
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Laufend erneuert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail erweitert
• Zahlreiche hochwertige Extras
• Personenlift über alle Stockwerke
• Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée
• Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  Zusätzliche separate Dusche in der Waschküche
• 1 separate Toilette
• Solaranlage
• Luft-Wasser Wärmepumpe
• 3-fach Isolieverglasung
• Grosszügige Gartenanlage
• Privater Aussenpool mit vollautomatischer Poolpflege und Dusche
• Gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée direkt beim Pool
• Zusätzlicher freier Sitzplatz
• Ganztägige Besonnung
• Viel Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Garten
• Garage und zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage
• Weiteres Ausbaupotenzial
• Ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Paare mit Anspruch an Komfort und Qualität

Ein Haus mit Charakter, Komfort und aussergewöhnlicher Lebensqualität - liebevoll gepflegt, laufend weiterentwickelt und mit einem Garten, der zum persönlichen Paradies werden kann.