133 m²
Type de bien
Maison mitoyenne
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'495'000
1265 Saint-Cergue
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison mitoyenne
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
2
Surface habitable
133 m²
Construction
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
500 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'495'000
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Équipements
Parking extérieur
Description
Villa à Saint-Cergue - Rare opportunité en Suisse pour acheteurs internationaux
La gare des Pralies se situe à environ 650 mètres (10 minutes à pied) et permet de rejoindre directement le centre de Nyon, situé à environ 14 kilomètres. Le centre du village de Saint-Cergue, offrant commerces, restaurants, écoles et services de proximité, est à 2 kilomètres. L'aéroport de Genève est à 34km.
La propriété se trouve dans une zone de villas et de chalets et bénéficie d'un environnement
résidentiel particulièrement calme et recherché. Situées au fond d'une impasse sans circulation de
transit, les villas profitent d'une quiétude remarquable ainsi que d'un environnement naturel
préservé. En lisière de forêt et bordées d'espaces verts, elles offrent un cadre de vie verdoyant et
intimiste, à l'abri des nuisances et des regards. Cette situation confère à l'ensemble un caractère
exclusif, idéal pour une clientèle en quête de sérénité, tout en restant à proximité des commodités
du village et des principaux axes de communication.
Découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2014, d'une surface de 172m2 environ, cette villa séduit par ses volumes lumineux, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie paisible.
Composition:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Grand séjour avec salon et salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre ou bureau
- Salle de douche avec WC
- Local technique / buanderie
Étage
- 3 chambres à coucher
- Grande salle de douche avec double vasque et wc
- WC séparé avec lavabo
Prestations
Grandes baies vitrées
Jardin privatif
2 places de parking extérieures
Les atouts
Chauffage économique: pompe à chaleur et Installation solaire thermique
Quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt
Gare des Pralies à seulement 10 minutes à pied
À 2 km du centre de Saint-Cergue
4 chambres possibles
Idéal pour une famille recherchant qualité de vie et nature
Cette villa peut également être acquise avec la villa voisine, composé de deux appartements, offrant un ensemble immobilier unique comprenant trois logements indépendants.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
650 m
Autoroute
14000 m
Commerces
2000 m
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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