6.5 Pièces, 154 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'645'000
9403 Goldach
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
154 m²
Construction
1963
Année de rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
419 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Animaux autorisés
Premier emménagement
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'645'000
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Équipements
Raccordement d'eau
Balcon/
Terrasse
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Jardin
Abri de jardin
Description
Freistehendes EFH im Neubaustandard – energieeffizient & hochwertig
- Freistehendes 6.5-Zimmer-EFH in begehrter Gemeinde
- Ca. 154 m² Wohnfläche plus ca. 70 m² Nebenflächen
- Hohe Privatsphäre angrenzend an Landwirtschaftszone
- Massküche mit Kochinsel, V-ZUG-Geräten & Quooker
- Eichenparkett & LED-Einbauspots
- 2 begehbare Regenduschen, Badewanne & separates Gäste-WC
- Aktive Kühlung, PV-Anlage & Energienachweis
- Modernste Haustechnik (Erstbezug), technisches Baujahr 2026
- Hinterlüftete langlebige Holzfassade
- Vollständig von lokalen Handwerksbetrieben realisiert
- Zentrale Lage (Einkauf, Schulen, Bahnhof, etc.) & naturnah
- Gepflegter Garten mit Rollrasen, Mähroboter & Blumenwiese
- 3 Garagenplätze & 3 Aussenparkplätze
Familienparadies in Goldach
Das freistehende 6.5-Zimmer-EFH wurde 2026 durch einen Erweiterungsbau an der Westseite vergrössert. Zudem wurde das erste Obergeschoss komplett rückgebaut und neu aufgebaut. Das Gebäude präsentiert sich sowohl innen als auch aussen im Neubaustandard. Neben den Oberflächen wurden sämtliche Werkleitungen, die Dämmung, die Haustechnik, die Fassade und das Dach vollständig erneuert bzw. neu gebaut.
Die Kombination aus Luftwärmepumpe, hochwertiger Dämmung (mit Energienachweis) und PV-Anlage sorgt für eine herausragende Energieeffizienz. Dank der Dämmung im Dach geniessen Sie auch im Sommer ein angenehmes Raumklima. Die Luftwärmepumpe bietet zudem eine Kühlfunktion: Anstatt der Aussenluft Wärme zu entziehen, wird die Wärme aus dem Hausinnern an die Aussenluft abgegeben.
Verteilt über drei Stockwerke bietet das Haus grosszügige Wohnflächen sowie einen schönen Garten mit Terrasse und weitläufiger Rasenfläche. Die übergrosse Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder einen Wohnwagen und lässt sich dank Tageslicht ebenso gut als Hobbyraum nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus unverbindlich vor Ort (auch am Wochenende möglich).
Emplacement et attractivité
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Lumineux
Central
Adapté aux enfants
Ensoleillé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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