5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

In der Fricktaler Gemeinde Möhlin AG wird ein Grundstück mit 600 m² verkauft, das sich an Investoren, Entwickler und Bauträger richtet. Auf der Parzelle steht ein älteres Einfamilienhaus, das nicht mehr sanierungsfähig ist und für einen Abbruch mit anschliessendem Ersatzneubau vorgesehen ist. Im Vordergrund stehen damit das Land und das Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit Lärmempfindlichkeitsstufe II. Gemäss ÖREB-Kataster ist die Parzelle nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Der vollständige ÖREB-Auszug ist Teil der Verkaufsdokumentation und bildet die Grundlage für Ihre Projektplanung.

Möhlin bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Möhlin bindet Sie per S-Bahn an Basel an, und die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Die Gemeinde ist ein etablierter Wohnstandort in der Region Basel-Fricktal.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grundstücksfläche von 600 m² (Parzelle Nr. 2543, Möhlin)
• Ruhige Wohnlage mit Lärmempfindlichkeitsstufe II
• Kein Eintrag im Kataster der belasteten Standorte
• Bestandsbau für Abbruch und Ersatzneubau vorgesehen
• Geeignet für Investoren, Entwickler und Bauträger
• Gute Anbindung an Basel mit S-Bahn und A3
• Vollständige Verkaufsdokumentation inklusive ÖREB-Auszug

Für die vollständige Dokumentation und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren.