5 Pièces, 148 m²

À GIEZ - début des travaux mi-nov. 2026

Surplombant Yverdon-les-Bains, la commune de Giez comprend env. 450 habitants. Située dans un quartier résidentiel au calme, voici un projet d'une villa individuelle de 4 chambres à coucher au design moderne.

A construire sur une parcelle de 534 m2, ce projet(avec permis) propose une villa sur 2 niveaux hors sol d'env. 150 m2 habitables nets pondérés, avec couvert à voitures sous la maison. La villa compte un balcon de 11 m2, ainsi que 2 terrasses pour une surface totale de 50 m2.

Une demande de permis de construire complémentaire pourra être faite à la commune pour l'intégration d'une piscine et la pergola, après la construction.

Voici comment se configure l'objet :

Sous-sol :

• 1 local technique et dégagement de 23 m2 env.avec PAC air-eau

Rez-de-chaussée :

• 1 séjour/cuisine de 40 m2 env.
• 1 hall de 5 m2 env.
• 1 salle de douche avec lavabo et wc de 4 m2 env.
• 1 couvert à voitures pour deux véhicules,directement sous la maison
• 2 terrasses de 25 m2 chacune

Etage :

• 3 chambres à coucher de 10, 11 et 13 m2 env.
• 1 chambre parentale en suite avec dressingdonnant sur une salle de bains, baignoire, lavaboet wc. La chambre et la salle d'eau donnent toutes deux sur le balcon
• 1 salle de douche avec lavabo et wc
• 1 réduit

Il s'agira d'une toiture à 4 pans avec tuiles plates. Les fenêtres seront fi nies en aluminium anthracite, avec stores à lamelles.

La pergola sera de type bioclimatique, électrique, à lamelles orientables.

Pour plus d'informations et rencontre de l'entreprise générale, veuillez svp contacter G. Rexhaj via info@rxjimmo.ch.