4.5 Pièces, 108 m²

Die Immobilienagentur Immo Maret-Bonvin

Entdecken Sie im Herzen des charmanten Dorfes Mâche, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, dieses vollständig renovierte Blockhaus, das nur wenige Minuten von Hérémence und dem Skigebiet Thyon – 4 Vallées entfernt liegt.
Dank seiner zentralen Lage in diesem typischen Dorf des Val d'Hérens, dessen gesamte Bebauung unter Denkmalschutz steht, besticht diese seltene Immobilie durch ihren Charakter, ihre Lage und die Qualität ihrer Renovierung.

Dank seiner Ausrichtung profitiert es von viel Tageslicht sowie einem freien Blick auf die umliegenden Berge, der von den verschiedenen Räumen des Hauses aus zu genießen ist.
Das Wohnzimmer wird dank großzügiger Dachfenster sowie großer Fensterfronten, die sich vollständig zu einem weitläufigen Balkon öffnen lassen, von Tageslicht durchflutet und erweitert den Wohnbereich an schönen Tagen auf angenehme Weise nach draußen.

Nach der Renovierung wird diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich über drei Ebenen erstreckt, helle, geräumige und sorgfältig durchdachte Räume bieten. Die Innenarchitektur verbindet klare Formen mit der Eleganz roher Materialien, um eine warme und zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen und gleichzeitig den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren.

Hier der Grundriss der Immobilie:

Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Skiraum/Keller, eine Sauna, ein Technikraum und ein Abstellraum.
Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Salon, Küche, WC und Balkon.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Abstellraum.

Die Renovierung wird hohen Komfortstandards entsprechen und umfasst insbesondere eine Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, eine Photovoltaikanlage, eine Sauna sowie zahlreiche Stauräume und Einbaumöbel.

Die Innenausstattung kann nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden.

Diese Immobilie profitiert zudem von einer besonders vorteilhaften rechtlichen Situation: Sie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, ohne Nutzungsbeschränkungen.

Der Verkauf an Ausländer ist ebenfalls zulässig, was bei dieser Art von Immobilie besonders begehrt ist.

Die Baugenehmigung ist gültig, und die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2028 vorgesehen.

Eine seltene Gelegenheit in Mâche, ideal für Liebhaber von Authentizität, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter sind, die mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen renoviert wurde und in einer privilegierten alpinen Umgebung liegt.

Ein echtes Schnäppchen!

www.lagenceimmo.ch