3.5 Pièces, 59 m²

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Dieses charmante Dorfhaus liegt mitten im Herzen des Dorfes Salvan und wird alle begeistern, die Authentizität und das Dorfleben schätzen. Es erstreckt sich über zwei Etagen, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Raum optimal zu nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine zum Essbereich und zum Wohnzimmer hin offene Küche, wodurch ein gemütlicher und einladender Wohnbereich entsteht. Die Küche zeichnet sich insbesondere durch ihre Arbeitsplatte aus Salvan-Stein aus, die dem Ganzen einen Hauch von Authentizität und Charakter verleiht. Der im Wohnzimmer installierte Pelletofen, der über eine Öffnung zum Obergeschoss verfügt, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und trägt zur Beheizung des Hauses bei, ergänzt durch elektrische Heizkörper.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Waschbecken ausgestattet sind, sowie ein Duschbad.
Das Anwesen verfügt zudem über zwei Kellerräume mit einer zusätzlichen Gesamtlagerfläche von ca. 23 m² – ein echter Pluspunkt für ein Haus dieser Art.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge: Direkt im Herzen von Salvan gelegen, ermöglicht das Haus, das Dorfleben, seine Authentizität und die alpine Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Da es sich um ein Reihenhaus ohne eigenen Außenbereich handelt, bietet es eine schöne Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Hauses, einen geringen Pflegeaufwand im Außenbereich und das Leben im Herzen des Dorfes schätzen.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in den Bergen – dieses Haus bietet ein Wohnumfeld voller Charakter in einem Dorf, das für seine Authentizität und Ruhe geschätzt wird.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Offene Küche und Esszimmer
• Wohnzimmer

Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer mit Waschbecken
• Duschbad mit WC

Lage:

• Auf 912 m Höhe
• 10 Autominuten von Martigny und 15 Minuten mit dem Zug entfernt.
• 5 Minuten von den Skiliften von Les Marécottes entfernt
• 3 Autominuten vom Zoo und dem Schwimmbad von Les Marécottes entfernt
• Ideal für Wintersportler und Naturliebhaber
• Aktive Gemeinde: Zoo, Schwimmbad, Eislaufbahn, Skipiste, Wandern
• 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Zug von Chamonix entfernt
• 15 Minuten mit dem Zug von Finhaut entfernt

Les Marécottes:
Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf wunderbare Weise Natur, Kultur und Sport. Skifahren, Museum, Wandern, Zoo – sie bietet zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Aktivitäten für die ganze Familie.

Erreichbar über die Straße nach Überqueren der beeindruckenden Gueuroz-Brücke oder mit dem Zug über den Mont-Blanc-Express präsentieren sich die Gemeinde Salvan und die dazugehörigen Dörfer (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) präsentieren sich als ein Stück Paradies für alle Bergfreunde. https://www.valleedutrient.ch/fr/salvan-les-marecottes