6.5 Pièces, 134 m², Rez-de-chaussée

**Saniertes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und guter Lage**

An der Landskronstrasse 12 in Dornach steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern zum Verkauf. Das Haus wurde 1963 erbaut. Seit 2017 haben die Eigentümer es umfassend saniert: von der Fassade über die Heizung bis zu Küche und Bädern. Heute bietet es ca. 134 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Dazu kommen ein Garten, ein gedeckter Sitzplatz, eine Garage und vier Aussenparkplätze, in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Teil der Gemeinde.

**Was in den letzten Jahren erneuert wurde**

Die Totalsanierung von 2017 umfasste unter anderem die Küche, sämtliche Badezimmer, die Böden mit Bodenheizung, die Heizung, die Fenster, die Storen sowie Gipser- und Malerarbeiten. Gleichzeitig wurde der Garten neu angelegt. 2019 erhielt das Haus eine neu gedämmte Fassade. 2022 wurden die Gasheizung und der Wärmepumpenboiler ersetzt und die Badezimmer sowie das Büro im Untergeschoss renoviert. 2025 wurde der gesamte Innenbereich frisch gestrichen, und der Balkon erhielt neue Bodenplatten.

Wer hier einzieht, findet Gebäudehülle, Heiztechnik, Küche und Nasszellen in neuwertigem Zustand vor. So können Sie sich auf das Einrichten konzentrieren statt auf die Planung von Umbauarbeiten.

**Raum für unterschiedliche Lebensphasen**

Das Erdgeschoss vereint den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Zimmer und ein Gäste-WC. Auf der Südseite schliesst der gedeckte Sitzplatz an. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, ein Bad/WC sowie Balkon und Terrasse, darüber der Estrich.

Das Untergeschoss wurde im Zuge der Sanierung ausgebaut und bietet ein Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Büro beziehungsweise Studio. Je nach Lebenssituation lässt sich hier ein Gästebereich, ein Zimmer für ältere Kinder, ein ruhiger Arbeitsplatz oder ein Homegym einrichten. Das angrenzende Badezimmer ist dabei besonders praktisch, und der Bereich bleibt vom Familienalltag getrennt. Keller und Technikraum ergänzen das Raumangebot.

**Garten und Umgebung**

Das Grundstück umfasst 360 m². Herzstück ist eine von Hecken gesäumte Rasenfläche mit dem gedeckten Sitzplatz, den Sie auch bei wechselhaftem Wetter nutzen können. Vom Balkon im Obergeschoss reicht der Blick über den Garten bis zu den Jurahöhen.

Primarschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuss in rund 7 Minuten, die nächste Bushaltestelle in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz, und Basel ist gut angebunden. Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Familien und Paare, die ein freistehendes Haus in ruhiger Lage suchen und keine Renovation mehr vor sich haben möchten.