3.5 Pièces, 177 m²

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 ist kein Standardobjekt, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Charakter, Ruhe und authentische Bausubstanz suchen. Auf 177 m² Wohnfläche und 480 m² Grundstück verbindet die Liegenschaft historischen Charme mit einem gepflegten Aussenbereich, Aussicht und einem separaten Gartenhaus mit Cheminée. Besonders geeignet ist das Objekt für Liebhaber von Charakterliegenschaften, Paare, Ruhesuchende oder als exklusiver Zweitwohnsitz im Zürcher Oberland.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 präsentiert sich als bezugsbereites Liebhaberobjekt mit einzigartiger Ausstrahlung, sorgfältig erhaltener Substanz und einem Raumkonzept, das sich bewusst von standardisierten Neubauten abhebt. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien sowie ausgewählte architektonische Details schaffen ein Wohngefühl mit Wärme, Identität und zeitloser Qualität.

Besonders attraktiv: Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmal- oder Heimatschutz und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten und individueller Gestaltung.

Das Haus wurde letztmals 1995 renoviert und befindet sich in bezugsbereitem Zustand.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die Ruhe, Rückzug und naturnahes Wohnen mit besonderem Charakter verbinden möchten, sei es als Hauptwohnsitz, privates Refugium, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in eine werthaltige Immobilie mit Seltenheitswert.



Objekthighlights auf einen Blick:





Historisches Charakterhaus aus dem Jahr 1824



3.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen



Zwei grosszügige Galerien mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten



Ideal für Homeoffice, Atelier oder individuelle Rückzugsorte



Wohnfläche ca. 177 m²



Grundstücksfläche 480 m²



Gepflegter Gartenbereich mit hoher Privatsphäre



Separates Gartenhaus mit Cheminée für gesellige Stunden und Erholung



Sonnige und ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht



Parkplatz vorhanden



Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert



Gute Erreichbarkeit Richtung Winterthur und Zürich



Der Aussenbereich ergänzt das Gesamtbild auf überzeugende Weise:





Gepflegter Garten mit Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung



Separates Gartenhaus mit integriertem Cheminée



Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Abende, kreative Rückzugsorte oder gesellige Zusammenkünfte



Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Landschaft des Zürcher Oberlandes mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer angenehmen Distanz zum urbanen Alltag.

Gerade die Kombination aus architektonischer Identität, naturnaher Lage, funktionaler Nutzbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im aktuellen Marktumfeld.

Dieses Objekt richtet sich nicht an Käuferinnen und Käufer, die ausschliesslich Wohnfläche suchen, sondern an Menschen, die Immobilien mit Charakter, Geschichte und nachhaltiger Werthaltigkeit bewusst zu schätzen wissen.



Weitere Informationen, stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.