5.5 Pièces, 120 m²

Einzigartig in St-Luc: bezauberndes Chalet inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht

Das Val d’Anniviers mit seinen 220 km Skipisten – oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier beschrieben – profitiert von den längsten Skisaisonen sowie der besten Sonneneinstrahlung der Region.

Im Sommer erwarten Sie 420 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4'000 m hohen Gipfel bewundern können, 250 km Mountainbike-Strecken, Hochgebirgstouren, Gleitschirmfliegen, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellnessangebote und zahlreiche Restaurants mit lokaler Küche.

St-Luc ist eines der malerischsten Dörfer der Region und verfügt über das spektakuläre Skigebiet St-Luc-Chandolin (75 km Pisten mit einer Höhe von bis zu 3.000 Metern). Der alte Dorfkern versprüht den ganz besonderen Charme der Annivier-Weiler. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie eines der anderen Skigebiete des Tals: Grimentz-Zinal und Vercorin. Sierre ist in 30 Minuten und Sion in 45 Minuten zu erreichen.

Dieses charmante Chalet liegt an der Straße nach Chandolin, unweit der Seilbahn „La Forêt“, mit der man das Skigebiet erreichen kann.

Das Chalet wurde aus alten Holzbalken im traditionellen Stil erbaut und 2015 renoviert.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Eingangs- und Flurbereich
• Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Infrarotsauna und Wäscheschrank
• Ein Schlafzimmer mit zwei Betten
• Ein Schlafzimmer mit Etagenbett
• Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett
• Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss

• Großes Wohnzimmer mit Kamin und spektakulärem Blick durch die Panoramafenster auf die Berge und den Wald
• Essbereich
• Voll ausgestattete Küche
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Gemütlicher Balkon, der das Chalet auf drei Seiten umgibt
• Eine gemütliche Holzterrasse lädt zum Entspannen und zum Essen im Freien ein

Dachboden

• Isolierter Dachboden (Zugang über eine Steile Leiter) mit Beleuchtung und Steckdosen, der als Schlafraum oder Abstellraum genutzt werden kann.

Nebengebäude

• Zwei private Parkplätze am Straßenrand mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Von außen zugänglicher Keller

Außenbereich, Umgebung

• Diese Immobilie liegt eingebettet in einer märchenhaften grünen Oase, umgeben von Lärchen und Arven
• Keine Bebauung auf den Nachbargrundstücken (Waldgebiet und zukünftiges Landwirtschaftsgebiet)
• Die Tierwelt (Hirsche, Rehwild, Rehe und Gämsen) ist allgegenwärtig

Besonderheiten:

• Lage 800 Meter vom Zentrum von St-Luc entfernt (Restaurants, Geschäfte)
• In der Nähe der Seilbahn „ „La Forêt“, mit der man das Skigebiet St-Luc/Chandolin erreicht
• Postbushaltestelle in 260 Metern Entfernung, von der aus man zum Bahnhof von Sierre gelangt sowie nach St-Luc (Zentrum) und nach Chandolin (Sessellift Tsapé und Zentrum).
• Verkauf als Zweitwohnsitz – zulässig
• Verkauf an im Ausland ansässige Personen – zulässig

Ich würde mich freuen, Ihnen die Immobilie zu zeigen!

Alle Fotos finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch